Imperdível oportunidade de investimento! Apresentamos um imóvel incrível, com uma planta espaçosa e uma documentação impecável! São dois sobrados independentes e um salão comercial, perfeito para quem busca versatilidade e rentabilidade em um único lugaragem O primeiro sobrado é completamente novo e nunca habitado, oferecendo todo o conforto e aconchego que você procura. Com duas vagas cobertas, sala ampla, cozinha moderna, três dormitórios confortáveis, dois banheiros, quintal com 25m² para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, lavanderia prática e uma sacada/terraço para apreciar a vista. A área construída é de 120m², em um terreno de 5 x 25. O segundo sobrado também possui duas vagas cobertas, sala espaçosa, cozinha completa, três dormitórios aconchegantes, dois banheiros, quintal com 25m² para atividades ao ar livre, lavanderia funcional e sacada/terraço. Com uma área construída de 120m² e terreno de 5 x 25, esta é uma ótima opção para famílias que valorizam espaço e conforto. Além disso, temos um salão comercial independente, com 40m² de área construída, banheiro privativo, porta automática e toldo, perfeito para montar o seu negócio e atrair clientes. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso a transporte público, este imóvel possui tudo o que você precisa para viver com comodidade e praticidade. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade. Garantimos que você não irá se arrepender!