Terreno bem localizado próximo ao hospital Santa Marcelina e a avenida Henry Dannemberg possui localização conveniente. A acessibilidade proporciona pelas diversas linhas de ônibus é vantajosa para facilitar o deslocamento na região. A presença de comércio próximo inclui suoermercado,,padaria, farmácia, adega, conveniências em geral. Com uma área de 250 metros quadrados ´é adequado para uma construção comercial ou residencial. Essa flexibilidade permite que explore diferentes possibilidades de acordo com suas necessidades e interesses.