8 bairros mais buscados para alugar apartamentos em São Paulo

São Paulo é a maior cidade da América do Sul. Sendo conhecida pela sua mistura cultural, econômica e social. Com diversas opções que atendem a todos os gostos, a cidade oferece desde a agitação dos grandes centros financeiros até a tranquilidade de bairros residenciais. Mas, com tantas opções, como escolher o lugar ideal para morar? Se você pretende alugar um apartamento em São Paulo, nós podemos te ajudar nessa jornada! O Portal SP Imóvel realizou uma pesquisa exclusiva, identificando, entre janeiro e junho de 2024, os 8 bairros mais buscados para alugar apartamentos em São Paulo.

Confira os 8 bairros mais buscados para alugar apartamentos em São Paulo. Confira!

1. Vila Mariana (Zona Sul)

2. Saúde (Zona Sul)

3. Tatuapé (Zona Leste)

4. Mooca (Zona Leste)

5. Santana (Zona Norte)

6. Tucuruvi (Zona Norte)

7. Perdizes (Zona Oeste)

8. Pinheiros (Zona Oeste)

Continue a leitura e saiba mais sobre cada região, bairro e índices de busca por anúncio.

Bairros com mais anúncios de apartamento à venda em São Paulo

Aqui no Portal SP, você encontra os melhores anúncios de apartamentos em São Paulo para alugar. Confira os índices, entre janeiro e junho de 2024, dos bairros mais procurados para alugar apartamentos em São Paulo.

1. Vila Mariana, na Zona Sul, possui 108 apartamentos para alugar e 9.163  pesquisas, o que resultou em uma média de 84 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

2. Saúde, na Zona Sul, possui 60 apartamentos para alugar e 5.961 pesquisas, o que resultou em uma média de 84 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

3. Tatuapé, na Zona Leste, possui 500 apartamentos para alugar e 49.153 pesquisas, o que resultou em uma média de 98 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

4. Mooca, na Zona Leste, possui 262 apartamentos para alugar e 34.526 pesquisas, o que resultou em uma média de 131 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

5. Santana, na Zona Norte, possui 838 apartamentos para alugar e 110.452 buscas, o que resultou em uma média de 125 buscas.

6. Tucuruvi, na Zona Norte, possui 267 apartamentos para alugar e 47.406 buscas, o que resultou em uma média de 177 buscas.

7. Perdizes, na Zona Oeste, possui 106 apartamentos para alugar e 10.197 pesquisas, o que resultou em uma média de 96 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

8. Pinheiros, na Zona Oeste, possui 126 apartamentos para alugar e 9.209 pesquisas, o que resultou em uma média de 73 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

Saiba mais sobre as regiões para alugar apartamentos em São Paulo

Zona Sul

A Zona Sul é conhecida por sua história, cultura e pela alta qualidade de vida. Possui bairros tradicionais, que combinam a vida urbana com a tranquilidade de um bairro residencial. A região também possui diversas opções de lazer, como o Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos da América Latina.

A região é ideal para quem busca um estilo de vida mais sofisticado, com fácil acesso a serviços e comércios de alto padrão. As principais vantagens são a excelente infraestrutura, diversas opções de lazer e a alta valorização imobiliária.

1. Vila Mariana

Vila Mariana é um bairro da Zona Sul de São Paulo. Ele se destaca por ser um bairro nobre, predominantemente de classe alta. Com perfil comercial e residencial, a Vila Mariana possui um dos metros quadrados mais caros de São Paulo. 

O bairro é bem arborizado e tem em suas proximidades um importante ponto turístico, o Parque Ibirapuera. Além disso, sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- UNIFAI e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade.

A região é atendida pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás do Metrô de São Paulo.

2. Saúde

O bairro da Saúde se destaca pela sua história rica e diversidade cultural. Atualmente, é bem servido pelo transporte público, com fácil acesso à linha 1-Azul do metrô e diversas linhas de ônibus. A região também conta com variedade de comércios, desde mercados locais até grandes redes de supermercados. Além disso, a oferta de serviços como bancos, escolas e hospitais é ampla.

Há diversas opções de lazer, como parques, praças e a tradicional Feira da Saúde, que acontece aos domingos. 

Além de condições que oferecem boa qualidade de vida, a valorização imobiliária da região tem atraído novos moradores, o que impulsiona a construção de novos edifícios residenciais e comerciais.

No entanto, é importante ficar atento à área escolhida para morar. Isso porque, assim como outras regiões de São Paulo, o bairro Saúde enfrenta desafios como a desigualdade social, a violência urbana e a falta de infraestrutura em algumas áreas.

LEIA TAMBÉM: 

• 8 bairros mais buscados para alugar apartamentos na Zona Sul de São Paulo 

Zona Leste

A Zona Leste é a região que mais cresce em São Paulo, com novos empreendimentos imobiliários e uma infraestrutura que se moderniza a cada dia. A região oferece opções para todos os bolsos, desde apartamentos mais simples até condomínios de alto padrão.

A região é ideal para quem busca um bom custo-benefício, com fácil acesso ao transporte público e diversas opções de comércio. Uma das grandes vantagens da Zona Leste é o ramo imobiliário, uma vez que há grande variedade de imóveis, infraestrutura em constante desenvolvimento e crescimento econômico.

3. Tatuapé

O Tatuapé é um dos bairros nobres da Zona Leste Ele se destaca se mantendo à frente nas negociações imobiliárias, sendo também um dos mais procurados aqui no Portal ZL. 

O mercado imobiliário no local é diversificado e atrai clientes de todas as classes sociais A, B e C. Ou seja, é possível encontrar imóveis com preços populares, bem como unidades de alto padrão.

4. Mooca

O bairro da Mooca é um dos mais tradicionais não apenas da Zona Leste, mas da capital de São Paulo. Sua história se destaca principalmente pela época da imigração, enquanto atualmente a região vem em uma crescente modernização desde os últimos anos.

A boa localização, com fácil acesso, e a excelente infraestrutura fazem da Mooca um dos bairros preferidos da Zona Leste para se morar. O local proporciona o conforto e a praticidade de estar perto de tudo.

LEIA TAMBÉM: 

• Alugar apartamentos na Zona Leste: os 8 bairros mais buscados 

Zona Norte

A Zona Norte é a região mais populosa de São Paulo, com uma grande diversidade cultural e uma atmosfera mais familiar. A região é ideal para quem busca um bairro com uma atmosfera mais familiar e com um custo de vida mais acessível. As principais vantagens são a diversidade cultural, fácil acesso ao transporte público e a grande oferta de comércio e serviços.

5. Santana

Santana conta com várias opções de entretenimento, instituições de ensino, bares e restaurantes e ainda uma extensa gama de serviços que contribuem para o conforto no dia a dia de quem mora no bairro.

Ele merece o título de mais buscado para morar, pois sua proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso à zona sul. O bairro também conta com um terminal de ônibus, conectado à linha 1 do Metrô - Azul - Santana, além de estar próximo a outras estações como Tietê, Carandiru, Jardim São Paulo e Parada Inglesa.

6. Tucuruvi

O Tucuruvi apresenta como principal característica imóveis residenciais, a inauguração da estação de metrô da linha 01 - Azul, em 1998, possibilitou a expansão do bairro. Já a inauguração do Shopping Metrô Tucuruvi em 2013 trouxe fomentou a valorização do mercado imobiliário na região.

LEIA TAMBÉM: 

• 8 bairros mais buscados para alugar apartamentos na Zona Norte 

Zona Oeste

A Zona Oeste é a região mais extensa de São Paulo e oferece uma grande variedade de paisagens, desde áreas urbanizadas até regiões mais rurais. A região é conhecida por seus parques e áreas verdes, como o Parque Villa-Lobos e o Parque da Cidade.

A região é ideal para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e em contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade da cidade grande. Uma de suas vantagens é justamente a grande quantidade de áreas verdes, além de fácil acesso a universidades e centros de pesquisa, ou seja, uma infraestrutura completa.

7. Perdizes

Perdizes é um charmoso bairro da Zona Oeste, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e a praticidade de estar perto de tudo. A região está em evidência no mercado pela quantidade de apartamentos na planta que surgiram na região nos últimos anos.

8. Pinheiros

Pinheiros é o bairro perfeito para quem prioriza morar próximo ao local de trabalho e com facilidade de acesso para outros lugares da cidade de São Paulo. O local é considerado acolhedor, onde é possível encontrar os mais variados estilos e os diversos tipos de serviço, com ótimas opções de lazer, comércio, entretenimento e gastronomia.

LEIA TAMBÉM: 

• 8 bairros mais buscados para alugar apartamentos na Zona Oeste de São Paulo 

Qual a melhor região para você?

A escolha da região ideal depende do seu estilo de vida, orçamento e prioridades. Ao escolher um bairro, leve em consideração fatores como:

• Infraestrutura: qualidade das escolas, hospitais, transporte público e comércio;

• Segurança: taxa de criminalidade e sensação de segurança;

• Lazer: parques, praças, shoppings e outras opções de lazer.

• Valorização: potencial de valorização do imóvel a longo prazo.

Lembre-se: A melhor forma de conhecer um bairro é fazer uma visita pessoalmente. Para isso, converse com os moradores, explore as ruas e sinta a energia do lugar.

Para você, qual região de São Paulo mais atrai?

O Portal SP Imóvel oferece os melhores anúncios para alugar apartamento em São Paulo. Você pode utilizar o filtro de busca refinado para encontrar exatamente o tipo de imóvel que você deseja e que cabe no seu orçamento. Confira agora!

Encontre apartamentos para alugar em São Paulo: apartamentos para alugar em São Paulo