8 bairros mais buscados para alugar casa em São Paulo

São Paulo é a maior cidade da América do Sul. Sendo conhecida pela sua mistura cultural, econômica e social. Com diversas opções que atendem a todos os gostos, a cidade oferece desde a agitação dos grandes centros financeiros até a tranquilidade de bairros residenciais. Mas, com tantas opções, como escolher o lugar ideal para morar? Se você pretende alugar uma casa em São Paulo, nós podemos te ajudar nessa jornada! O Portal SP Imóvel realizou uma pesquisa exclusiva, identificando, entre janeiro e junho de 2024, os 8 bairros mais buscados para alugar casa em São Paulo.

Confira os 8 bairros mais buscados para alugar casas em São Paulo. Confira!

1. Jardim das Imbuias (Zona Sul)

2. Vila Guarani (Zona Sul)

3. Vila Formosa (Zona Leste)

4. Vila Ema (Zona Leste)

5. Vila Medeiros (Zona Norte)

6. Imirim (Zona Norte)

7. Jaguaré (Zona Oeste)

8. Pirituba (Zona Oeste)

Continue a leitura e saiba mais sobre cada região, bairro e índices de busca por anúncio.

Bairros com mais anúncios de casa à venda em São Paulo

Aqui no Portal SP, você encontra os melhores anúncios de casas em São Paulo para alugar. Confira os índices, entre janeiro e junho de 2024, dos bairros mais procurados para alugar casas em São Paulo.

1. Jardim das Imbuias, na Zona Sul, possui 16 casas para alugar e 4.777 pesquisas, o que resultou em uma média de 298 buscas de casas para alugar nesse bairro.

2. Vila Guarani, na Zona Sul, possui 19 casas para alugar e 3.118 pesquisas, o que resultou em uma média de 164 buscas de casas para alugar nesse bairro.

3. Vila Formosa, na Zona Leste, possui 131 casas para alugar e 22.982 pesquisas, o que resultou em uma média de 175 buscas de casas para alugar nesse bairro.

4. Vila Ema, na Zona Leste, possui 48 casas para alugar e 16.810 pesquisas, o que resultou em uma média de 350 buscas de casas para alugar nesse bairro.

5. Vila Medeiros, na Zona Norte, possui 142 casas para alugar e 31.142  buscas, o que resultou em uma média de 219 buscas.

6. Imirim, na Zona Norte, possui 87 casas para alugar e 27.312  buscas, o que resultou em uma média de 313 buscas.

7. Jaguaré, na Zona Oeste, possui 55 casas para alugar e 6.387 pesquisas, o que resultou em uma média de 116 buscas de casas para alugar nesse bairro.

8. Pirituba, na Zona Oeste, possui 14 casas para alugar e 2.584 pesquisas, o que resultou em uma média de 184 buscas de casas para alugar nesse bairro.

Saiba mais sobre as regiões para alugar casas em São Paulo

Zona Sul

A Zona Sul é conhecida por sua história, cultura e pela alta qualidade de vida. Possui bairros tradicionais, que combinam a vida urbana com a tranquilidade de um bairro residencial. A região também possui diversas opções de lazer, como o Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos da América Latina.

A região é ideal para quem busca um estilo de vida mais sofisticado, com fácil acesso a serviços e comércios de alto padrão. As principais vantagens são a excelente infraestrutura, diversas opções de lazer e a alta valorização imobiliária.

1. Jardim das Imbuias

O Jardim das Imbuias é um bairro que se destaca por sua tranquilidade e qualidade de vida. Ele possui ruas arborizadas, além da proximidade com áreas verdes e a boa infraestrutura, que são atrativos do local.

2. Vila Guarani

A Vila Guarani é um bairro com forte identidade cultural e uma comunidade bastante unida. Com uma rica história e um comércio local diversificado, o bairro é conhecido por suas festas populares e por sua tradição indígena.

LEIA TAMBÉM: 

• 8 bairros mais buscados para alugar casas na Zona Sul de São Paulo

Zona Leste

A Zona Leste é a região que mais cresce em São Paulo, com novos empreendimentos imobiliários e uma infraestrutura que se moderniza a cada dia. A região oferece opções para todos os bolsos, desde apartamentos mais simples até condomínios de alto padrão.

A região é ideal para quem busca um bom custo-benefício, com fácil acesso ao transporte público e diversas opções de comércio. Uma das grandes vantagens da Zona Leste é o ramo imobiliário, uma vez que há grande variedade de imóveis, infraestrutura em constante desenvolvimento e crescimento econômico.

3. Vila Formosa

A Vila Formosa começou a se desenvolver em 1933, após se desvincular do Tatuapé, e sua influência francesa ainda pode ser notada nas ruas do bairro.

Hoje em dia, é considerado um dos bairros importantes da Zona Leste de São Paulo. No setor imobiliário, a Vila Formosa se destaca pelo crescimento contínuo da área. É um dos bairros mais valorizados da cidade, atraindo atenção com novos e sofisticados empreendimentos.

4. Vila Ema

Vila Ema é um bairro majoritariamente residencial, com casas térreas ou sobrados e com poucos prédios de apartamentos.

Há algumas pequenas indústrias, e os estabelecimentos comerciais concentram-se nas principais avenidas. Em relação à mobilidade, as estações do metrô são: São Lucas e Camilo Addad, da linha 15 Prata (Monotrilho).

LEIA TAMBÉM: 

• Alugar casas na Zona Leste: os 8 bairros mais buscados 

Zona Norte

A Zona Norte é a região mais populosa de São Paulo, com uma grande diversidade cultural e uma atmosfera mais familiar. A região é ideal para quem busca um bairro com uma atmosfera mais familiar e com um custo de vida mais acessível. As principais vantagens são a diversidade cultural, fácil acesso ao transporte público e a grande oferta de comércio e serviços.

5. Vila Medeiros

A Vila Medeiros fica próxima da Vila Maria, Vila Guilherme, Tucuruvi e Jaçanã. Conta, em média, com 23 escolas públicas e 16 particulares. Na área da saúde, conta com 4 hospitais, sendo dois municipais.

6. Imirim

O bairro é consideravelmente pequeno, começando e terminando na Avenida Imirim, entre o Cemitério Chora Menino e o Largo do japonês, próximo à avenida Parada Pinto. 

Em relação à infraestrutura de educação, o bairro conta com várias escolas particulares, estaduais e municipais, como Professor Augusto Meirelles Reis Filho e Professor Joaquim Leme do Prado.

Já em relação à cultura, é possível desfrutar de diversos centros culturais na região, e o bairro promove alguns eventos, como a festa junina do Meirelles, que atrai pessoas de toda a Zona Norte desde dos anos 80.

LEIA TAMBÉM: 

• 8 bairros mais buscados para alugar casas na Zona Norte 

Zona Oeste

A Zona Oeste é a região mais extensa de São Paulo e oferece uma grande variedade de paisagens, desde áreas urbanizadas até regiões mais rurais. A região é conhecida por seus parques e áreas verdes, como o Parque Villa-Lobos e o Parque da Cidade.

A região é ideal para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e em contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade da cidade grande. Uma de suas vantagens é justamente a grande quantidade de áreas verdes, além de fácil acesso a universidades e centros de pesquisa, ou seja, uma infraestrutura completa.

7. Jaguaré

Jaguaré é um bairro residencial tranquilo e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida.

Supermercados, escolas, parques e áreas verdes garantem conforto e praticidade para o dia a dia. Além disso, você também encontra opções de lazer, como o Parque Villa-Lobos, o Centro Esportivo do Jaguaré e o Shopping West Plaza.

Bem localizado, o Jaguaré tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Paulista. O metrô e os ônibus garantem acesso rápido a outras regiões da cidade.

O bairro se destaca como uma boa opção de custo-benefício em comparação a outros bairros da zona oeste de São Paulo. Imóveis com preços acessíveis e um bom retorno sobre investimento atraem famílias e investidores.

8. Pirituba

Pirituba é um refúgio verde no meio da metrópole, o bairro oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões importantes. Conta com parques e áreas verdes como o Parque da Água Branca, o Parque da Juventude e o Horto Florestal garantem contato com a natureza para os moradores.

Com infraestrutura completa, comércio, serviços, escolas, universidades e hospitais que atendem às necessidades dos moradores. Além disso, o bairro acolhe uma rica diversidade cultural, com comunidades de diferentes origens e manifestações culturais vibrantes.

A Prefeitura de São Paulo define Pirituba como parte da Subprefeitura da Vila Maria/Vila Guilherme, que pertence à Zona Norte. No entanto, culturalmente, Pirituba sempre teve fortes laços com a Zona Oeste, devido à sua proximidade com distritos como Lapa e Barra Funda.

LEIA TAMBÉM: 

• 8 bairros mais buscados para alugar casas na Zona Oeste de São Paulo 

Qual a melhor região para você?

A escolha da região ideal depende do seu estilo de vida, orçamento e prioridades. Ao escolher um bairro, leve em consideração fatores como:

• Infraestrutura: qualidade das escolas, hospitais, transporte público e comércio;

• Segurança: taxa de criminalidade e sensação de segurança;

• Lazer: parques, praças, shoppings e outras opções de lazer.

• Valorização: potencial de valorização do imóvel a longo prazo.

Lembre-se: A melhor forma de conhecer um bairro é fazer uma visita pessoalmente. Para isso, converse com os moradores, explore as ruas e sinta a energia do lugar.

Para você, qual região de São Paulo mais atrai?

O Portal SP Imóvel oferece os melhores anúncios para alugar casa em São Paulo. Você pode utilizar o filtro de busca refinado para encontrar exatamente o tipo de imóvel que você deseja e que cabe no seu orçamento. Confira agora!

Encontre casas para alugar em São Paulo: casas para alugar em São Paulo