8 bairros mais buscados para comprar casa em São Paulo

São Paulo é a maior cidade da América do Sul. Sendo conhecida pela sua mistura cultural, econômica e social. Com diversas opções que atendem a todos os gostos, a cidade oferece desde a agitação dos grandes centros financeiros até a tranquilidade de bairros residenciais. Mas, com tantas opções, como escolher o lugar ideal para morar? Se você pretende comprar uma casa em São Paulo, nós podemos te ajudar nessa jornada! O Portal SP Imóvel realizou uma pesquisa exclusiva, identificando, entre janeiro e junho de 2024, os 8 bairros mais buscados para comprar casa em São Paulo.

Confira os 8 bairros mais buscados para comprar casa em São Paulo.

1. Chácara Inglesa(Zona Sul)

2. Planalto Paulista (Zona Sul)

3. Penha (Zona Leste)

4. Vila Ré (Zona Leste)

5. Tucuruvi (Zona Norte)

6. Tremembé (Zona Norte)

7. Parque São Domingo (Zona Oeste)

8. Pirituba (Zona Oeste)

Continue a leitura e saiba mais sobre cada região, bairro e índices de busca por anúncio.

Bairros com mais anúncios de casa à venda em São Paulo

Aqui no Portal SP, você encontra os melhores anúncios de casas em São Paulo para comprar. Confira os índices, entre janeiro e junho de 2024, dos bairros mais procurados para comprar casa em São Paulo.

1. Chácara Inglesa, na Zona Sul, possui 63 casas para comprar e 12.573 pesquisas, o que resultou em uma média de 199 buscas de casas para comprar nesse bairro.

2. Planalto Paulista, na Zona Sul, possui 66 casas para comprar e 7.693 pesquisas, o que resultou em uma média de 199 buscas de casas para comprar nesse bairro.

3. Penha, na Zona Leste, possui 653 casas para comprar e 45.599 pesquisas, o que resultou em uma média de 69 buscas de casas para comprar nesse bairro.

4. Vial Ré, na Zona Leste, possui 361 casas para comprar e 38.319 pesquisas, o que resultou em uma média de 106 buscas de casas para comprar nesse bairro.

5. Tucuruvi, na Zona Norte, possui 668 casas para comprar e 61.010 buscas, o que resultou em uma média de 91 buscas.

6. Tremembé, na Zona Norte, possui 502  casas para comprar e 53.212 buscas, o que resultou em uma média de 106 buscas.

7. Parque São Domingos, na Zona Oeste, possui 290 casas para comprar e 21.060 pesquisas, o que resultou em uma média de 72 buscas de casas para comprar nesse bairro.

8. Pirituba, na Zona Oeste, possui 163 casas para comprar e 13.938 pesquisas, o que resultou em uma média de 85 buscas de casas para comprar nesse bairro.

Saiba mais sobre as regiões para comprar casa em São Paulo

Zona Sul

A Zona Sul é conhecida por sua história, cultura e pela alta qualidade de vida. Possui bairros tradicionais, que combinam a vida urbana com a tranquilidade de um bairro residencial. A região também possui diversas opções de lazer, como o Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos da América Latina.

A região é ideal para quem busca um estilo de vida mais sofisticado, com fácil acesso a serviços e comércios de alto padrão. As principais vantagens são a excelente infraestrutura, diversas opções de lazer e a alta valorização imobiliária.

1. Chácara Inglesa

A Chácara Inglesa é um bairro que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo a grandes centros comerciais e empresariais.

Nos últimos anos, tem se destacado pela valorização imobiliária e pela busca por uma vida mais calma, sem abrir mão da comodidade. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, shoppings e áreas verdes.

2. Planalto Paulista

O Planalto Paulista é um bairro que se destaca pela valorização imobiliária e por sua atmosfera familiar. Possui ruas arborizadas e, principalmente, casas térreas e sobrados, além de uma boa infraestrutura. O bairro é uma escolha comum entre famílias em busca de um local tranquilo para morar.

A região conta com uma variedade de comércios e serviços, além de estar próxima a importantes vias de acesso.

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Zona Leste

A Zona Leste é a região que mais cresce em São Paulo, com novos empreendimentos imobiliários e uma infraestrutura que se moderniza a cada dia. A região oferece opções para todos os bolsos, desde apartamentos mais simples até condomínios de alto padrão.

A região é ideal para quem busca um bom custo-benefício, com fácil acesso ao transporte público e diversas opções de comércio. Uma das grandes vantagens da Zona Leste é o ramo imobiliário, uma vez que há grande variedade de imóveis, infraestrutura em constante desenvolvimento e crescimento econômico.

3. Penha

A crescente demanda por moradias na Penha tem aumentado a valorização do bairro, que é conhecido por seu alto IDH e excelente infraestrutura. No campo da educação, a Penha conta com várias instituições, tanto públicas quanto privadas, que oferecem ensino desde a educação infantil até o nível superior.

Para lazer e comércio, o bairro também oferece muitas opções. Em termos de transporte, a Penha é atendida pela Linha 3-Vermelha do Metrô, com estações como Penha, Vila Matilde, Guilhermina-Esperança e Patriarca.

4. Vila Ré

Localizada na Zona Leste de São Paulo, Vila Ré é um bairro residencial em crescente desenvolvimento. Com cerca de 50 mil habitantes, a área é predominantemente horizontal, caracterizada por casas e sobrados, criando um ambiente tranquilo e acolhedor.

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Zona Norte

A Zona Norte é a região mais populosa de São Paulo, com uma grande diversidade cultural e uma atmosfera mais familiar. A região é ideal para quem busca um bairro com uma atmosfera mais familiar e com um custo de vida mais acessível. As principais vantagens são a diversidade cultural, fácil acesso ao transporte público e a grande oferta de comércio e serviços.

5. Tucuruvi

O Tucuruvi apresenta como principal característica imóveis residenciais, a inauguração da estação de metrô da linha 01 - Azul, em 1998, possibilitou a expansão do bairro. Já a inauguração do Shopping Metrô Tucuruvi em 2013 trouxe fomentou a valorização do mercado imobiliário na região.

6. Tremembé

É possivelmente a área urbana com maior concentração de espaços verdes no município. Além da vegetação presente nas ruas e terrenos, há extensas florestas no Horto Florestal e no Parque Estadual da Cantareira, que circundam a região, sendo que parte do parque se estende até o distrito vizinho de Mandaqui.

Apesar de a área verde ser um dos principais diferenciais da Zona Norte, o desenvolvimento imobiliário, com a conversão de pequenos lotes em condomínios fechados, tem levado à redução da cobertura vegetal. Ainda é uma área com poucos prédios altos, o que a distingue de outros distritos do município.

Aguarda-se a definição do atual Plano Diretor da região para saber como isso afetará as características do distrito.

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Zona Oeste

A Zona Oeste é a região mais extensa de São Paulo e oferece uma grande variedade de paisagens, desde áreas urbanizadas até regiões mais rurais. A região é conhecida por seus parques e áreas verdes, como o Parque Villa-Lobos e o Parque da Cidade.

A região é ideal para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e em contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade da cidade grande. Uma de suas vantagens é justamente a grande quantidade de áreas verdes, além de fácil acesso a universidades e centros de pesquisa, ou seja, uma infraestrutura completa.

7. Parque São Domingo

O Parque São Domingo se destaca por sua atmosfera tranquila e familiar. O bairro é predominantemente residencial, com casas e sobrados de médio padrão, além de contar com boa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias e escolas.

A área verde também é um ponto forte, com parques e praças que oferecem opções de lazer para os moradores.

8. Pirituba

Pirituba é um refúgio verde numa São Paulo movimentada, o bairro oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões importantes. Conta com parques e áreas verdes como o Parque da Água Branca, o Parque da Juventude e o Horto Florestal garantem contato com a natureza para os moradores.

Com infraestrutura completa, comércio, serviços, escolas, universidades e hospitais que atendem às necessidades dos moradores. Além disso, o bairro acolhe uma rica diversidade cultural, com comunidades de diferentes origens e manifestações culturais vibrantes.

A Prefeitura de São Paulo define Pirituba como parte da Subprefeitura da Vila Maria/Vila Guilherme, que pertence à Zona Norte. No entanto, culturalmente, Pirituba sempre teve fortes laços com a Zona Oeste, devido à sua proximidade com distritos como Lapa e Barra Funda.

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Qual a melhor região para você?

A escolha da região ideal depende do seu estilo de vida, orçamento e prioridades. Ao escolher um bairro, leve em consideração fatores como:

• Infraestrutura: qualidade das escolas, hospitais, transporte público e comércio;

• Segurança: taxa de criminalidade e sensação de segurança;

• Lazer: parques, praças, shoppings e outras opções de lazer.

• Valorização: potencial de valorização do imóvel a longo prazo.

Lembre-se: A melhor forma de conhecer um bairro é fazer uma visita pessoalmente. Para isso, converse com os moradores, explore as ruas e sinta a energia do lugar.

Para você, qual região de São Paulo mais atrai?

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