Apartamentos de 2 dormitórios são os mais vendidos

Os apartamentos de 2 dormitórios continuaram sendo a tipologia de maior destaque no mercado imobiliário da cidade de São Paulo em 2018 de acordo com o Anuário divulgado pelo Sindicato da Habitação – Secovi.

Das 32.762 unidades residenciais lançadas na capital paulista, 21.141 unidades eram de 2 dormitórios – 65% do total lançado em 2018. A segunda maior participação foi dos apartamentos com 1 dormitório, com 6.832 unidades lançadas, 21% do total.

Apenas os apartamentos de 3 dormitórios registraram diminuição na participação dos lançamentos, ao comparar com 2017.  Já os lançamentos imobiliários de 4 dormitórios cresceram 40% quando comparadas as 1.388 unidades lançadas em 2018 e as 993 unidades de 2017.

• VENDAS POR DORMITÓRIOS

As vendas de imóveis por dormitórios na cidade de São Paulo foram semelhantes aos Lançamentos Imobiliários. O resultado prova equilíbrio do mercado.

Em 2018, foram comercializados 18.943 imóveis de 2 dormitórios, que representa 63% das unidades comercializadas. As unidades de 1 dormitório representam 22% das 6.466 unidades comercializadas, imóveis de 3 dormitórios representam 11% com 3.364 e 1.156 imóveis de 4 dormitórios, 4%, totalizando 29.929 unidades vendidas.

• OFERTA FINAL DAS VENDAS DOS LANÇAMENTOS POR DORMITÓRIOS

De acordo com a pesquisa do Secovi-SP, das  22,3 mil unidades residenciais novas disponíveis para venda na cidade de São Paulo em dezembro de 2018, 64% eram de 2 dormitórios, 14,2 mil unidades. A quantidade é 14% superior à oferta de dezembro de 2017 com 12,5 mil unidades.

As demais tipologias registraram queda na quantidade de imóveis ofertados não vendidos. A maior redução, de 18%, foi verificada na oferta de imóveis de 1 dormitório, que passou de 4,3 mil unidades em 2017 para 3,5 mil unidades no final de 2018. As retrações nas demais tipologias foram de 16% nas unidades de 3 dormitórios e de 1% na oferta de imóveis de 4 dormitórios.

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Fonte dos Gráficos: Secovi - SP