Cresce procura por consórcios de imóveis

Após a Caixa Econômica anunciar novas medidas para o crédito imobiliário, as pessoas buscam por alternativas para conquistar a casa própria. Entre as opções estão o consórcio de imóveis.

O Consórcio Imobiliário é um grupo de pessoas que formam uma poupança comum para a aquisição de um bem. As contribuições são feitas mensalmente e geram créditos para auxiliar os participantes na compra do seu imóvel.

"O Consórcio hoje é a forma mais viável para o consumidor brasileiro adquirir um bem. Ele funciona como uma compra programada onde o consorciado faz um planejamento financeiro conforme a sua situação e possibilidades de pagamentos. No consórcio além dos sorteios mensais para liberação de crédito, o cliente pode dar um lance no valor que escolher para tentar antecipar a retirada do bem", explica Adriano Brito, gerente comercial da Embracon, empresa administradora de Consórcio.

Essa é uma alternativa que vem crescendo nos últimos meses. Segundo dados da Associação Brasileira de Administradores de Consórcios - Abac, este ano, houve um aumento de 15% na venda de imóveis através dessa modalidade. No primeiro bimestre foram vendidas 30,4 mil novas cotas, uma alta de 1,3% sobre o mesmo período do ano passado. 

Para o gerente da Embracon, também houve um aumento significativo na procura por esse tipo de serviço na empresa. "Se compararmos junho de 2015 com o mesmo período do ano passado, o crescimento de cotas de imóveis vendidas é de 60,8%."

O consórcio é um investimento a longo prazo, porém, oferece algumas vantagens em relação ao financiamento imobiliário. Nessa modalidade não tem juros e sim uma taxa de administração."A ausência de juros e os prazos de até 15 anos para pagamento são pontos interessantes deste recurso. O consórcio sempre mantém seus valores atualizados conforme a tabela do Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), e com isso, quando o cliente retirar sua carta de crédito, os valores vão estar de acordo com o mercado", comenta o gerente.

A outra vantagem é que ao ser contemplado, você tem o poder de comprar a sua casa à vista, e com isso, pode obter descontos consideráveis. "O interessante é o poder de negociação que o cliente ganha na hora da compra, já que com a carta de crédito na mão, o pagamento é à vista", declara Brito.

O consorciado pode utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para fazer um lance. Com isso, o participante tem a chance de conquistar a carta de crédito mais rápido. Também é possível utilizar o recurso para completar o valor do imóvel.

Em épocas de dúvidas e incertezas investir no mercado imobiliário pode ser uma alternativa, pois o imóvel não se desvaloriza. É neste momento que surgem as melhores oportunidades, você consegue "barganhar" por descontos consideráveis.

Para mais informações sobre o Consórcio,
Adriano Brito - Gerente Comercial - Embracon
F: 11-96677-9346 / 11-3330-1188
adriano.brito@embracon.com.br