Especial Financiamento - Como comprovar a renda?

Na série especial crédito imobiliário, o SP Imóvel traz a questão da comprovação de renda. Para falar sobre o assunto, o Portal conversou com o advogado especializado em direito imobiliário, Renato Savy, que falou sobre a transferência de financiamento para outra pessoa e se é possível ter um segundo financiamento.  

O comprovante de renda tem como objetivo informar para o banco que o cliente tem condições de comprometer 30% da sua renda por muitos nos anos para o pagamento mensal das prestações do financiamento imobiliário.

SP Imóvel: Como comprovar renda do trabalhador com carteira assinada, profissional autônomo e aposentado?

Dr. Renato: No caso do trabalhador com carteira assinada a comprovação de renda é o holerite. No profissional autônomo é a Declaração do Imposto de Renda e para o aposentado o extrato do benefício.

SP Imóvel: É possível ter um segundo financiamento? No caso de positivo, como comprovar a renda?

Dr. Renato: Sim, é possível, mas desde que se tenha capacidade de pagamento. A comprovação de renda é a mesma.

SP Imóvel: É possível transferir o financiamento para outra pessoa? Como funciona nos casos em que a pessoa precisa vender um imóvel financiado?

Dr. Renato: Sim, é possível. No caso da pessoa que precisa vender um imóvel financiado é feito um novo financiamento em nome do comprador e o financiamento anterior é liquidado.

É importante ressaltar que além do comprovante de renda é preciso apresentar diversos documentos como comprovante de endereço, cópias do CPF e RG de todos os envolvidos no financiamento e documentação do imóvel.