Imóveis para Alugar: como escolher localização ideal para seu perfil

Ao procurar por um imóvel para alugar e chamar de lar, a escolha da localização tem um papel muito importante na qualidade de vida e satisfação pessoal. Afinal, a região onde você mora impacta diretamente sua rotina diária, acesso a serviços essenciais, lazer e muito mais.

Muitas pessoas querem se mudar pensando em encontrar um local mais acessível e com maior facilidade de locomoção. No entanto, o orçamento pode não comportar todas as necessidades, por isso, é necessário entender as prioridades, abrir mão do que é possível e, assim, escolher um imóvel que caiba no orçamento e seja satisfatório.

Para ajudar você a encontrar a localização perfeita que combine com o seu perfil e atenda às suas necessidades, listamos algumas dicas importantes para considerar na hora de escolher um imóvel para alugar.

1. Analise sua rotina diária

Avalie sua rotina diária, incluindo trajeto para o trabalho, escola, academia, supermercado e outros locais frequentados regularmente. Escolher uma localização próxima a esses lugares pode economizar tempo e dinheiro em deslocamentos.

Muitas vezes, o local do trabalho é uma região que não cabe na sua realidade financeira, por isso, o plano B é escolher um local que ofereça transporte acessível, visando economizar tempo de percurso e o valor da gasolina. Afinal, é melhor escolher um local em que você precise pegar apenas um ônibus, do que um local em que é necessário fazer baldeação para chegar ao trabalho.

2. Considere o estilo de vida

Reflita sobre seu estilo de vida e preferências pessoais. Se você gosta de vida noturna agitada, áreas próximas a restaurantes, bares e entretenimento podem ser ideais. Por outro lado, se busca tranquilidade e contato com a natureza, bairros mais afastados do centro podem ser mais adequados.

Perceba que a escolha nessa categoria pode convergir com a categoria anterior, afinal, se você optar por mais tranquilidade, talvez os bairros fiquem muito distantes do seu local de trabalho. 

Por outro lado, se você é alguém que sai bastante, pode não conseguir morar perto das áreas mais agitadas devido ao valor de aluguel, nesse caso, cabe a dica do tópico anterior: considere a facilidade de transporte.

3. Priorize a segurança

A segurança é uma preocupação primordial ao escolher a localização de um imóvel. Pesquise sobre os índices de criminalidade na região e opte por áreas com boa iluminação pública, presença policial e baixos índices de ocorrências.

4. Avalie a infraestrutura do bairro

Verifique a infraestrutura do bairro, incluindo disponibilidade de transporte público, acesso a escolas, hospitais, farmácias, parques, áreas verdes e outros serviços essenciais.

Se você tiver carro, esse fator pode ter um peso diferente. No entanto, considere a densidade do tráfego local.

5. Leve em consideração sua família

Imagem: Freepik

Se você tem filhos, a escolha da localização também deve considerar a proximidade de escolas de qualidade, áreas de lazer infantil e segurança para as crianças brincarem ao ar livre.

Também é necessário combinar as preferências com o cônjuge. Um casal com um perfil parecido pode ajudar, caso contrário, é necessário que cada um faça algumas concessões.

6. Pesquise o mercado imobiliário

Analise o mercado imobiliário na região desejada para aluguel, incluindo disponibilidade de imóveis, valores de aluguel praticados e tendências de valorização. Isso pode ajudá-lo a encontrar opções dentro do seu orçamento.

Lembre-se que um corretor de imóveis pode ajudar bastante, tanto a encontrar o imóvel ideal como na parte burocrática, na hora de fechar negócio.

7. Visite o bairro pessoalmente

Nada substitui uma visita pessoal ao bairro pretendido. Passeie pela região em diferentes horários do dia e da noite para observar a movimentação, o clima e a atmosfera local.

Muitos interessados focam em conhecer a casa, mas é fundamental conhecer, também, os arredores e ver se a sua rotina cabe nesse local.

8. Avalie as opções de transporte

Verifique a disponibilidade e qualidade dos meios de transporte na região, incluindo linhas de ônibus, estações de metrô, ciclovias e acesso a vias importantes.

Como dito anteriormente, quando não é possível morar no bairro que você gostaria (seja por causa do trabalho ou lazer) devido ao orçamento, é possível recorrer ao plano B e verificar bairros com as melhores opções de transporte para facilitar seu dia a dia.

9. Encontre suas prioridades

Esteja disposto a priorizar aspectos mais importantes para você. Nem sempre será possível encontrar um bairro que atenda a todas as suas expectativas, mas é importante encontrar um equilíbrio que se encaixe no seu estilo de vida e no seu orçamento. 

Ao seguir essas dicas, considerando sua rotina, estilo de vida e necessidades pessoais, você estará mais preparado para escolher a localização ideal para seu próximo lar. Lembre-se de que a localização é um dos aspectos mais importantes na busca por um imóvel para alugar, e fazer a escolha certa pode fazer toda a diferença na sua qualidade de vida.

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