Locação cresce

Somos otimistas? Sim. Procuramos sempre ver o lado bom das coisas? Sim. É possível fazer isso nos dias de hoje? Nem sempre. Mas o que o mercado reserva de boas notícias faz com que o pessimismo seja cada vez mais colocado de lado. Ou, pelo menos, esquecido por um tempo.

Os portais do Grupo SP Imóvel não estão alheios ao que se passa no mercado. Não que não vejamos que a indústria passa por um momento ruim, de índices decrescentes em lançamentos e em vendas. Muito pelo contrário. Temos noticiado em nossos espaços que o mercado passa por esse período ruim, mas também sempre procuramos apontar que há "luz no fim do túnel". E um dos setores que mais mostram isso é o de locação residencial.

O que o mercado procura fazer desde que os números não se mostram favoráveis é propiciar mais oportunidades de negociação. O segmento de locação é o que mais sente e se privilegia disso. Já apontamos aqui que muitos locadores estão negociando a renovação de contratos sem a cobrança de reajuste, por exemplo.

O mais recente ponto positivo é apontando pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP). Na sua última pesquisa, a entidade mostra que o mercado vem reagindo. O Conselho apurou que o setor de locação residencial está, enfim, revertendo a situação ruim que vinha desde março. Em junho houve crescimento de 7,03% no total de casas e apartamentos alugados em relação a maio.

Com o crescimento acumulado no ano de 45,02%, a locação está bem melhor que o segmento de vendas, cujos resultados estão melhorando, mas não chegam aos mesmos parâmetros. O que levou a esses números? Sem dúvida, a possibilidade de negociação, seja por meio de uma imobiliária (maior frequência), seja em contato direto proprietário e inquilino. O mercado gira.