Mercado aposta em sustentabilidade

Se há uma coisa que o mercado imobiliário aposta, notadamente o segmento de construção, é na sua inovação. Quando o tema é sustentabilidade, a preocupação com os diferenciais é ainda maior. Uma das certificações mais importantes nesse meio é a Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), concedida pelo Green Building Council (GBC). O Brasil, só no primeiro semestre deste ano, teve 73 novas certificações. Mas, foram oito novas certificações em projetos Referenciais GBC Brasil Casa.

Desde 2012, o Brasil não registra um número tão grande de certificados a empreendimentos no País. O LEED é utilizado por 143 países e atualmente o Brasil é o quarto colocado no ranking mundial em registros. O LEED avalia projetos sob os critérios de eficiência e racionalização de recursos, atestando sua sustentabilidade. Por sua vez, o Referencial GBC Brasil Casa é voltado ao segmento residencial para atestar, desde 2011, o alto desempenho econômico, social e ambiental de projetos.

A questão de construção sustentável tem tomado corpo maior ano a ano. Não são só conceitos de construção com menor desperdício ou resíduos, mas aqueles que têm, desde seu planejamento, intenções de economia de energia e de água, por exemplo, como reuso, energia solar etc.

Esse tipo de pensamento é maior no segmento corporativo, mas começa a ser mais difundido no nicho residencial nos últimos anos. Mais do que deixar um empreendimento "mais no padrão", faz com que a economia e os custos de manutenção no dia a dia fiquem menores. Isso recaí muito bem nos valores de locação. O setor privado já tem essa consciência, mas o Poder Público tem visto isso com bons olhos, dando incentivo a quem constrói com esse pensamento. O mundo gira e o mercado ganha, assim como todos os seus players.