Mercado Imobiliário - Locação em alta

O mercado de locação de continua em alta e se mostra uma excelente opção. No mês de janeiro, o número de casas e apartamentos alugados foi 15,18% maior que dezembro, segundo pesquisa divulgada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo.

"É praxe do mercado que as famílias aproveitem as férias de início de ano para trocar de casa, por necessidade financeira ou mudança de local de trabalho, e que estudantes aprovados em vestibulares aluguem imóvel em cidades que têm centros universitários", afirma José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP.

As casas lideraram a preferência de novos inquilinos com 62,44% do total de imóveis alugados. Já os apartamentos registraram 37,56% do total.

De acordo com a pesquisa do Creci, os imóveis com aluguel médio de até R$ 1.000,00 foram os mais alugados, com 57,6% do total de novos contratos.

A modalidade de garantia mais usada pelos inquilinos e proprietários foi o fiador, com 62,31% dos novos contratos, enquanto o depósito de até três meses de aluguel foi de 17,36% das residências alugadas. Já o seguro-fiança foi responsável por 12,89% dos aluguéis contratados. A caução de imóveis com 5,5%, cessão fiduciária com 1,36% e a locação sem garantia com 0,58% completaram a pesquisa.