Mercado imobiliário: desafio do ano é reduzir os preços

O desafio para o mercado está lançado: recuperar o prejuízo de 2014. Para isso, as estratégias estão lançadas: empreender menos, reduzir valores e vender mais. Parece um desafio difícil para um setor que viu a última década com crescimento em todos os índices, mas se não for assim, não há como recuperar os bons tempos.

Para fazer isso, o mercado já tem tudo planejado. Para não ter uma retração ainda maior, deve entender o clima de incerteza na nossa economia, investir em diminuir o estoque e esperar ares melhores para lançar. O clima não está bom para preços muito altos e taxas de juros exorbitantes, então a solução é lançar menos e apostar na recuperação do mercado. Com a demanda que se tem, os estoques, em um primeiro momento, devem suprir essa necessidade. Ou seja, os esforços das incorporadoras demandarão muita cautela na oferta de novos produtos, mas, principalmente, mais esforços na venda dos imóveis já lançados.

O mercado entendeu esse quadro é vem trabalhando assim desde o ano passado. Ou seja, pelo menos no primeiro semestre deste ano o caso será colocar o pé no freio e soltar aos poucos. Esperar e estudar serão as palavras-chave do setor.