Mercado Imobiliário: novembro fecha o mês com saldo positivo

Novembro fechou com chave de ouro o cenário imobiliário em 2014. O 11º mês do ano superou todas as expectativas e comercializou 2.987 novos imóveis residenciais na cidade de São Paulo, segundo informa o levantamento do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi - SP). Esse resultado representa um aumento de 210,2% em relação a outubro, quando foram vendidas 963 unidades.

Ao comparar o mesmo mês de 2013, o crescimento foi de 7,6%, com 2.777 unidades comercializadas.  Porém, de janeiro a novembro de 2014, foram comercializados 18.324 imóveis residenciais novos. Em relação ao mesmo período do ano passado, houve um recuo de 40%.

Imóveis de dois dormitórios

Os imóveis de dois dormitórios lideram o ranking de vendas com 1.165 unidades comercializadas. Na sequência vem as de 1 quarto com 1.117; 555 de 3 dormitórios e 150 de 4 ou mais.

Imóveis de um dormitório

As unidades com 1 dormitório tiveram o melhor desempenho com 13,6%. Já os imóveis com dois quartos atingiram 10,8%, e as de 3 dormitórios representam 7,1% do total, e as de 4 ou mais, 5,5%.

Lançamentos Imobiliários

Das 6.301 unidades apresentadas, 2.105 forram de um dormitório, 2.192 de 2 dormitórios, 1.442 de 3 quartos e 562 de 4 ou mais dormitórios. 

Em comparação com os lançamentos de outubro de 2013, o crescimento foi 169,7%, quando apresentou 2.336 unidades e 26,1% em relação a novembro do ano passado.

Para o economista-chefe do Secovi, Celso Petrucci, após a euforia dos eventos que foram realizados no país, como a do Mundo e eleições presidenciais, em dois turnos, o setor retomou positivamente. "Conforme as nossas expectativas, o mercado imobiliário apresentou melhores resultados em novembro, mês com maior quantidade de vendas no ano. Porém, a previsão é que o desempenho de 2014 fique aquém ao de 2013", diz Claudio Bernardes, presidente do Secovi-SP.