Mercado imobiliário: Segmento imobiliário cresce 13% no ano

Os pessimistas de plantão que nos desculpem, mas o mercado imobiliário brasileiro vai muito bem, obrigado. Se não é o melhor do mundo, é um dos. De acordo com o levantamento Anuário do Mercado Imobiliário, da Imobiliária Lopes, em todo o País o crescimento foi de 13% em 2013. Isso representou um Valor Geral de Vendas (VGV) de mais de R$ 90 bilhões no período, ou quase 200 mil unidades lançadas no ano passado - ou 1.579 empreendimentos e 3.001 torres.

O levantamento também mostrou que desse montante, 79% foram apartamentos, cujo metro quadrado médio foi de R$ 5.560. Um aumento também, pois em 2012 esse valor era de R$ 5.110, ou 9% menor.

Conforme o estudo, São Paulo e Rio de Janeiro, na ordem, ainda são as regiões metropolitanas com maior número de lançamentos. Juntas, as duas maiores cidades brasileiras concentram 51% dos empreendimentos lançados em 2013. São Paulo teve 68.749 novas unidades e o Rio de Janeiro, 28.571. Em seguida vem o Interior de São Paulo com 26.855 lançamentos.

Já no quesito valor, São Paulo teve o maior valor médio do metro quadrado mais alto, com R$ 8.470. Na ordem, depois vieram Niterói (R$ 7.380), Santana de Parnaíba (R$ 6.740), Recife (R$ 6.600), Campinas (R$ 6.430) e Rio de Janeiro (R$ 6.360).

A curiosidade que a pesquisa não aponta: o Rio de Janeiro não desponta como o metro quadrado mais caro na média, mas tem em alguns bairros o valor mais alto do País, como no Leblon.