Mercado Imobiliário - Vendas de novos imóveis registra queda

De acordo com a Pesquisa divulgada pelo o Sindicato da Habitação (Secovi-SP), as vendas dos novos imóveis em São Paulo registraram queda de 3,1% em maio, quando atingiram 2.080 unidades comercializadas, enquanto abril apresentou 2.147 imóveis vendidos.

No mês de maio, o valor Geral de Vendas foi de R$ 1,35 bilhão, ou seja, 0,6% a mais que abril, quando atingiu R$ 1,34 bilhão, corrigido pelo INCC-DI (Ìndice Nacional de Construção Civil).

Em comparação com o mesmo período do ano passado, as vendas também registraram queda de 36,5%. Este ano foi comercializado 2.080 imóveis, contra 3.278 unidades vendidas em 2013.

Os imóveis de dois dormitórios somaram 71,9% das comercializações. As unidades com três quartos registraram 22,4%. A soma dos juntos representa 94,3% das vendas em maio.

Já o número de lançamentos residenciais na capital paulista o saldo é positivo. Houve uma variação positiva de 13,7% em relação ao mês de abril, quando foram apresentados 2.358 imóveis contra 2.681 de maio, segundo dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio – Embraesp.

Em termos de segmentação, as unidades com dois dormitórios se destacam e somam 54,6% com 1.464 unidades.

Para o vice-presidente de Incorparação e Terrenos Urbanos do Secovi-SP, o país passou por um momento de agito como o carnaval em março, a mudança no calendário das férias escolares e a Copa do Mundo. Fatos que influenciaram no resultado abaixo do esperado.  “Esses fatores impactaram negativamente o mercado imobiliário de São Paulo. No entanto, existe a tendência de o mercado imobiliário se recuperar no segundo semestre com um maior volume de lançamentos e com produtos pouco explorados nos últimos anos, como os imóveis de 3 e 4 dormitórios”, avalia Kallas.