Novas regras de financiamento da Caixa

Novas medidas da Caixa Econômica Federal prometem aquecer o mercado imobiliário em 2016. Dentre os incentivos, estão aumento da cota de financiamento para os imóveis usados, reabertura do financiamento do segundo imóvel e aplicação de R$ 7 bilhões para a oferta do crédito imobiliário.

As novas regras do crédito imobiliário da casa própria pela Caixa Econômica passam a valer nesta quinta-feira, 24 de março de 2016. A partir de hoje, o banco financia até 70% do valor do imóvel usado para trabalhadores da iniciativa privada. Já para os servidores públicos a cota é de 80%.


Segundo a presidente da CAIXA, Miriam Belchior, a expectativa é elevar o volume de contrações em 13% em 2016, o equivalente a 64 mil unidades habitacionais a mais. O banco já dispõe de R$ 90 bilhões em recursos para igualar o resultado de 2015 ou mesmo ultrapassá-lo. A elevação da oferta contará com recursos adicionais do Fundo de Garantia. Dos R$ 22,5 bilhões liberados pelo Conselho Curador do FGTS em fevereiro, R$ 16,1 bilhões (72%) serão destinados à CAIXA.

Financiamento do segundo imóvel 

A Caixa também reabriu o crédito imobiliário para aqueles que desejam o segundo imóvel nas mesmas condições do financiamento do primeiro imóvel. Ou seja, o comprador poderá ter dois imóveis financiados ao mesmo tempo. 

Segundo o banco, a ideia é facilitar a mudança para um imóvel maior para aqueles que desejavam, mas não conseguiam vender a primeira casa antes para dar entrada.

"As condições são as mesmas do primeiro imóvel. Dessa forma, o cliente poderá ter dois imóveis financiados ou ter uma folga de tempo para negociar melhor a venda do primeiro que iria servir para comprar o novo", explica o vice-presidente de Habitação da CAIXA, Nelson Antonio de Souza.