Imóveis que Aceitam Permuta em São Paulo

Trocas por Apartamentos, Casas, Sobrados, Condomínios Fechados

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2 quartos

1 suíte

2 vagas

64 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 498.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

2 vagas

64 m²

Apartamento de 64 m² com 2 dormitório amplos sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, sacada, 2banheiros, cozinha com armários, área de serviço e 2 vagas de ga...

3 quartos

- suíte

4 vagas

183 m²

Jardim Hollywood - São Bernardo do Campo

-

São Paulo - São Bernardo do Campo

R$ 1.250.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

4 vagas

183 m²

Casa à venda no jardim hollywood em são bernardo do campo com 312 m² e 3 dormitorios. casa com 312 m², ampla e arejada, toda no piso frio, 3 dor...

3 quartos

3 suítes

5 vagas

300 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.465.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

5 vagas

300 m²

1. sobrado de alto padrão à venda na chácara inglesa - 3 suítes, piscina e 5 vagas conforto, segurança e localização privilegiada em uma das regiões mais de...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

136 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 750.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

136 m²

1. casa maravilhosa de 3 dormitórios 1 suite, na melhor região de pirituba, chácara inglesa 136 metros de área contruida, com armários planejados em todos a...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.499.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de alto padrão com 170 m² em santana - lazer completo e excelente localização viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados d...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

110 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 530.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

1 vaga

110 m²

Descubra um apartamento de 110 m² privativos (167 m² totais) que combina amplitude e praticidade no coração de santana. com três dormitórios bem distribuído...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

252 m²

Vila Isolina Mazzei - São Paulo

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

4 vagas

252 m²

Piso superior: excelente sobrado, contendo 3 suítes com armários, acabamento impecável, piso em madeira tacões (parquet) nos dormitórios e corredor, fino ac...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

162 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 970.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

162 m²

Sobrado de 3 dormitórios (sendo 1 suite), com 2 vagas cobertas mais edícula, em excelente localização e também apropriado para escritórios e outros segmento...

6 quartos

- suíte

3 vagas

590 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400.000

Aceita Permuta

6 quartos

- suíte

3 vagas

590 m²

Sao 3 casas e um comercio, para investidores, aceita permuta em unidades, otimo local e ponto comercial na vila formosa

Studio

- suíte

- vaga

Serra da Cantareira - São Paulo

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 210.000

Aceita Permuta

Studio

- suíte

- vaga

Terreno amplo em aclive com 1.148m², disponível para venda no condomínio residencial sausalito, localizado na serra da cantareira, em mairiporã, são paulo. ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Zona Norte - São Paulo

R$ 750.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Zona norte pro´ximo horto florestal e posto da poli´cia militar. sobrado com 3 dormito´rios (sendo 1 sui´te), arma´rios embutidos, sac...

4 quartos

2 suítes

3 vagas

132 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 930.000

Aceita Permuta

4 quartos

2 suítes

3 vagas

132 m²

Zona norte pro´ximo avenida engenheiro caetano a´lvares e avenida santa ine^s. a´rea construi´da: 132 m2a´rea do terreno: 200 m2 ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Zona Norte - São Paulo

R$ 900.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Zona norte pro´ximo avenida engenheiro caetano a´lvares e rua volunta´rios da pa´tria. sobrado com 3 dormito´rios (sendo 1 sui´te), ar...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

87 m²

São Paulo - Santo André

Endereço no círculo do mapa

R$ 670.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

87 m²

Sobrado novo à venda na vila pires, 87m² de área construída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e arejada. sala espaçosa com lavabo, cozinha moderna, pe...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 236.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

1. planta 1 a partir 35,37m² | 2 dormitório - valor a partir de: r 235.000,00, com entrada facilitada. (lançamento a ser entregue em novembro de 2025) ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

87 m²

São Paulo - Santo André

Endereço no círculo do mapa

R$ 670.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

87 m²

Sobrado novo à venda na vila pires, 87m² de área construída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e arejada. sala espaçosa com lavabo, cozinha moderna, pe...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

235 m²

Paulicéia - São Bernardo do Campo

-

São Paulo - São Bernardo do Campo

Endereço no círculo do mapa

R$ 800.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

4 vagas

235 m²

Sobrado à venda no parque santo antônio, em são bernardo do campo, com 235 m², composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala, cozinha, á...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

São Paulo - Santo André

Endereço no círculo do mapa

R$ 225.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à venda no conjunto habitacional prestes maia, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem coberta. próximo a fundação (faculdad...

1 quarto

- suíte

1 vaga

54 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 265.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

1 vaga

54 m²

Referência 15674 - apartamento 1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço. prédio com garagem coletiva. excelente localização no bairro da guilhermina em ...

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O que é a Permuta de Imóveis em São Paulo?

A Permuta de Imóveis é quando pessoa que está vendendo o imóvel aceita como forma de pagamento outro imóvel, ou seja, é a troca de bens ao mesmo tempo. Essa é uma alternativa interessante e econômica que cresceu nos últimos anos.

“Diferentemente da compra e venda, a permuta de imóvel possui uma estrutura mais simplificada, pois não exige que o pagamento seja feito em dinheiro. Contudo, quando houverem bens com valores diferentes é possível que o pagamento da diferença seja feito em dinheiro”, explica o advogado Fabrício Posocco, especialista em direito imobiliário do escritório Posocco & Advogados Associados.

A Permuta pode ser aplicada para qualquer tipo de imóvel, casas, terrenos, apartamentos e imóveis a serem construídos. É muito comum ocorrer a permuta de imóvel na troca de terrenos por imóveis construídos. “O interessado em construir o prédio poderá propor a permuta ao dono do terreno para que ele venha a receber o pagamento em unidades prontas. Geralmente, quem tem um terreno e pode esperar, opta pela permuta considerando a valorização do imóvel e o recebimento de seus pagamentos pelo valor preço de mercado”, comenta Fabrício.

É importante ressaltar que a Permuta de Imóvel só pode ser feita entre bens solos e que são passíveis de serem incorporados. São exemplos as construções de casas, unidades habitacionais, galpões, condomínios comerciais, entre outros.

Contudo, para realizar a Permuta de Imóvel em São Paulo é preciso muita atenção no que diz respeito ao tipo de contrato. O documento deve ser feito por meio de escritura pública, onde deverá constar de forma clara a data que será entregue os bens e a responsabilidade pelos tributos. “Importante dizer que a elaboração da escritura custa em média de 4% a 6% do valor do imóvel. Para os casos de permuta em que não houver a complementação em dinheiro, não haverá tributação do imposto de renda, dado que os imóveis que serão permutados possuem o mesmo valor monetário.”

De acordo com o advogado, o contrato de permuta deve ser analisado minuciosamente antes de ser assinado para evitar complicações. “Primeiramente, é necessário conferir a situação legal dos bens, pedindo a entrega de todos os documentos comprovativos. É importante que sejam inclusas nesse contrato as cláusulas de garantia da entrega do imóvel ou do pagamento em dinheiro, caso uma das partes venha a desistir.”

O advogado orienta para mesmo que exista a confiança entre as partes, é imprescindível a presença de um profissional para dirimir eventuais dúvidas e garantir que o contrato elaborado está em conformidade com a lei e a vontade das partes.