Imóveis que Aceitam Permuta em São Paulo

Trocas por Apartamentos, Casas, Sobrados, Condomínios Fechados

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2 quartos

- suíte

2 vagas

104 m²

Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo

-

São Paulo - São Bernardo do Campo

R$ 450.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

2 vagas

104 m²

Casa jardim palermo em são bernardo do campo - ótima localização próximo á comércios em geral, transportes, fácil acesso anchieta e imigrantes. casa com 2 ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

145 m²

Jardim Hollywood - São Bernardo do Campo

-

São Paulo - São Bernardo do Campo

R$ 850.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

145 m²

Casa terrea - a venda, bairro parque anchieta - o imovel possui 250m² todo em piso frio, 2 dormitorios, sala e cozinha ampla, banheiro, vaga de garagem, v...

2 quartos

- suíte

2 vagas

104 m²

Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo

-

São Paulo - São Bernardo do Campo

R$ 450.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

2 vagas

104 m²

Casa jardim palermo em são bernardo do campo - ótima localização próximo á comércios em geral, transportes, fácil acesso anchieta e imigrantes. casa com 2 ...

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- suíte

1 vaga

145 m²

Jardim Hollywood - São Bernardo do Campo

-

São Paulo - São Bernardo do Campo

R$ 850.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

145 m²

Casa terrea - a venda, bairro parque anchieta - o imovel possui 250m² todo em piso frio, 2 dormitorios, sala e cozinha ampla, banheiro, vaga de garagem, v...

3 quartos

1 suíte

10 vagas

250 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.300.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

10 vagas

250 m²

Belíssima residência assobradada na água fria, muito bem conservada, área construída de 250 m e área total do terreno de 781 m, com 3 ótimos dormitórios, ...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 529.999

Aceita Permuta

4 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Oportunidade na cidade líder para venda ou permuta residencia com 2 construções: -imóvel 1 (tem que finalizar o acabamento) 3 dormitóri...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

115 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 680.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

115 m²

Sobrados novos perto do metro e shopping à venda com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e quintal conceito aberto (sala com 2 ambientes) ...

4 quartos

3 suítes

4 vagas

250 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500.000

Aceita Permuta

4 quartos

3 suítes

4 vagas

250 m²

Sobrado na cidade líder, ótima localização, próximo à avenida maria luiza americano. com quatro dormitórios sendo três suítes, sala, cozinha, trê...

4 quartos

4 suítes

3 vagas

120 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 730.000

Aceita Permuta

4 quartos

4 suítes

3 vagas

120 m²

Sobrado de 4 dormitórios e 3 vagas disponível para venda na região da vila formosa são 120 m² de área construída distribuídos em: 4 suítes (...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.390.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de alto padrão com 170 m² em santana - lazer completo e excelente localização viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados d...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

75 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Celso Garcia, 5754

R$ 650.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

75 m²

Apartamento pronto para morar no bairro do tatuapé, unidade no 10 ° andar do condomínio residencial jardins do tatuapé, localizado na avenida celso garcia,...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

186 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.300.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

186 m²

Venda ou locação no tatuapé amplo apartamento de 186 sendo 2 por andar, unidade com 3 suítes sendo suíte principal com closet e hidro, ampla sala com 2 ambi...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 227.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento novo 34m² para venda em pirituba!! * 2 quartos * sala conceito aberto * terraço com porta balcão * piso laminado nos q...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 222.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento novo 34m² para venda em pirituba!! * 2 quartos * sala conceito aberto * terraço com porta balcão * piso laminado nos q...

Studio

- suíte

- vaga

Serra da Cantareira - São Paulo

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 210.000

Aceita Permuta

Studio

- suíte

- vaga

Terreno amplo em aclive com 1.148m², disponível para venda no condomínio residencial sausalito, localizado na serra da cantareira, em mairiporã, são paulo. ...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 253.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento novo 34m² para venda em pirituba!! * 2 quartos * sala conceito aberto * terraço com porta balcão * piso laminado nos q...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 248.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento novo 34m² para venda em pirituba!! * 2 quartos * sala conceito aberto * terraço com porta balcão * piso laminado nos q...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 242.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento novo 34m² para venda em pirituba!! * 2 quartos * sala conceito aberto * terraço com porta balcão * piso laminado nos q...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 236.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

1. planta 1 a partir 35,37m² | 2 dormitório - valor a partir de: r 235.000,00, com entrada facilitada. (lançamento a ser entregue em novembro de 2025) ...

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O que é a Permuta de Imóveis em São Paulo?

A Permuta de Imóveis é quando pessoa que está vendendo o imóvel aceita como forma de pagamento outro imóvel, ou seja, é a troca de bens ao mesmo tempo. Essa é uma alternativa interessante e econômica que cresceu nos últimos anos.

“Diferentemente da compra e venda, a permuta de imóvel possui uma estrutura mais simplificada, pois não exige que o pagamento seja feito em dinheiro. Contudo, quando houverem bens com valores diferentes é possível que o pagamento da diferença seja feito em dinheiro”, explica o advogado Fabrício Posocco, especialista em direito imobiliário do escritório Posocco & Advogados Associados.

A Permuta pode ser aplicada para qualquer tipo de imóvel, casas, terrenos, apartamentos e imóveis a serem construídos. É muito comum ocorrer a permuta de imóvel na troca de terrenos por imóveis construídos. “O interessado em construir o prédio poderá propor a permuta ao dono do terreno para que ele venha a receber o pagamento em unidades prontas. Geralmente, quem tem um terreno e pode esperar, opta pela permuta considerando a valorização do imóvel e o recebimento de seus pagamentos pelo valor preço de mercado”, comenta Fabrício.

É importante ressaltar que a Permuta de Imóvel só pode ser feita entre bens solos e que são passíveis de serem incorporados. São exemplos as construções de casas, unidades habitacionais, galpões, condomínios comerciais, entre outros.

Contudo, para realizar a Permuta de Imóvel em São Paulo é preciso muita atenção no que diz respeito ao tipo de contrato. O documento deve ser feito por meio de escritura pública, onde deverá constar de forma clara a data que será entregue os bens e a responsabilidade pelos tributos. “Importante dizer que a elaboração da escritura custa em média de 4% a 6% do valor do imóvel. Para os casos de permuta em que não houver a complementação em dinheiro, não haverá tributação do imposto de renda, dado que os imóveis que serão permutados possuem o mesmo valor monetário.”

De acordo com o advogado, o contrato de permuta deve ser analisado minuciosamente antes de ser assinado para evitar complicações. “Primeiramente, é necessário conferir a situação legal dos bens, pedindo a entrega de todos os documentos comprovativos. É importante que sejam inclusas nesse contrato as cláusulas de garantia da entrega do imóvel ou do pagamento em dinheiro, caso uma das partes venha a desistir.”

O advogado orienta para mesmo que exista a confiança entre as partes, é imprescindível a presença de um profissional para dirimir eventuais dúvidas e garantir que o contrato elaborado está em conformidade com a lei e a vontade das partes.