Apartamentos para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 200

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Apartamento para alugar, no bairro cidade patriarca de 2 dormitório(s), com 39 m² no valor de r$ 1.700,00.

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento para alugar, no bairro cidade patriarca de 2 dormitório(s), com 37 m² no valor de r$ 1.800,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.200

Condomínio: R$ 300

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Oportunidade única na mooca! aluguel de apartamento na avenida paes de barros você procura uma localização privilegiada com fácil acesso a toda a infraestru...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 980

2 quartos

- suíte

1 vaga

Locação apartamento 2 dormitórios em vila aricanduvavalor do aluguel: r$ 1.700,00 condomínio: r$ 987,00 características do imóvel: 53 m² de ár...

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 480

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento com aproximadamente 55m² - 02 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, sacada, 01 vaga - próximo a vias de acesso, condução, escola...

3 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

Condomínio: R$ 750

3 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

More com praticidade e conforto em uma das melhores localizações do bairro - perto de tudo: comércios, supermercados, transporte, restaurantes e muito mais!...

3 quartos

1 suíte

- vaga

66 m²

Zona Leste - São Paulo

R Surucuás, 730

R$ 1.850

Condomínio: R$ 255

3 quartos

1 suíte

- vaga

66 m²

Apartamento amplo para locação | 3 dormitórios (1 suíte) | condomínio com lazer | chimbore se você busca espaço real, conforto e excelente custo-benefício,...

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.560

Condomínio: R$ 730

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e uma localização estratégica no coração da moóca, este apartamento é a escolha ideal. com ambiente...

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Águia de Haia, 529

R$ 950

Sem Condomínio

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Apartamento grande metrô artur alvim não tem condomínio. um dormitório grande, com janela banheiro todo azulejado com lavabo e box de vidro cozinha t...

3 quartos

1 suíte

- vaga

65 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.850

Condomínio: R$ 300

3 quartos

1 suíte

- vaga

65 m²

Apartamento para locação em itaquera 3 dormitórios (1 suíte) | 65m² | próximo ao metrô 65m² de área útil muito bem distribuídos: 3 dormi...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.900

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apartamento para alugar, no bairro belenzinho de 1 dormitório(s), com 26 m² no valor de r$ 2.900,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 950

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

04 apartamentos disponíveis para locação 30m2 01 dormitório 01 banheiro consulte o corretor responsável. chave do anún...

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

Condomínio: R$ 600

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Você acaba de localizar uma excelente oportunidade. imóvel aconchegante para locação com 2 quartos e 1 banheiro no total. o condomínio é bem equipado c...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

Condomínio: R$ 260

2 quartos

- suíte

- vaga

More com conforto e praticidade em um apartamento funcional, perfeito para quem busca um lar bem localizado e com ótima estrutura de condomínio! ? o imóvel...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

Condomínio: R$ 650

2 quartos

- suíte

- vaga

Apartamento para locação próximo ao metro belém, com varanda, lazer completo, sem vaga semi mobiliado, aceita todasa s garantias, apartamento está em ót...

3 quartos

1 suíte

- vaga

66 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.845

Condomínio: R$ 255

3 quartos

1 suíte

- vaga

66 m²

Apartamento amplo e bem distribuído; sala confortável com boa iluminação natural; cozinha funcional com armários embutidos; três dormitórios espaçosos; send...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 5.550

Condomínio: R$ 800

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento de 60m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. o imóvel conta com sala para dois am...

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 915

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento de 57m² sendo 2 dormitórios, 1 banheiro, sala 2 ambientes, varanda e 1 vaga de garagem. acabamento | detalhes apartamento é amplo, arejado e po...

2 quartos

- suíte

1 vaga

75 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.750

2 quartos

- suíte

1 vaga

75 m²

Apartamento para alugar excelente localização na penha apartamento localizado na rua dr. joão ribeiro, ao lado do shopping penha, na mesma calça...

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O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2026, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.

Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 27,07
Itaquera	R$ 23,19
Mooca	R$ 26,59
Penha	R$ 24,45
Vila Formosa	R$ 26,33
Vila Prudente	R$ 27,18
Cohab José Bonifácio	R$ 17,85
Vila Ema	R$ 24,96
Vila Matilde	R$ 24,23
Artur Alvim	R$ 21,09
Vila Carrão	R$ 27,23
Jardim Santa Terezinha (ZL)	R$ 23,00
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,50
Mooca	R$ 26,23
Vila Formosa	R$ 25,18
Jardim Anália Franco	R$ 27,79
Vila Regente Feijó	R$ 27,03
Vila Carrão	R$ 29,08
Vila Bela	R$ 25,00
Chácara Califórnia	R$ 30,28
Alto da Moóca	R$ 29,86
Vila Bertioga	R$ 32,46
Penha	R$ 25,83
Vila Esperança	R$ 24,25
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 27,63
Jardim Anália Franco	R$ 23,76
Mooca	R$ 21,28
Vila Gomes Cardim	R$ 23,27
Vila Zilda (Zona Leste)	R$ 36,96
Vila Formosa	R$ 27,84
Vila Regente Feijó	R$ 26,48
Vila Santo Estevão	R$ 17,40
Vila Carrão	R$ 15,45
Alto da Moóca	R$ 28,69
Brás	R$ 19,44
Chácara Califórnia	R$ 24,30
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab.

Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026