Em 2021, os Portais do Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento sobre o custo médio do metro quadrado das Casas e Sobrados nos bairros mais pesquisados em São Paulo.
Valor médio do metro quadrado das Casas
1 e 2 Dormitórios com 1 Vaga de Garagem
dos bairros mais CAROS de São Paulo |
| Bairro |
Região (ZONA) |
Valor médio m² |
| Moema |
Zona Sul |
R$ 8.100,00 |
| Vila Clementino |
Zona Sul |
R$ 6.590,00 |
| Pinheiros |
Zona Oeste |
R$ 9.000,00 |
| Vila Madalena |
Zona Oeste |
R$ 8.000,00 |
| Tatuapé |
Zona Leste |
R$ 4.960,00 |
| Vila Esperança |
Zona Leste |
R$ 4.760,00 |
| Mandaqui |
Zona Norte |
R$ 5.400,00 |
| Santana |
Zona Norte |
R$ 5.190,00 |
Dados Janeiro 2021
Grupo SP Imóvel |
Valor médio do metro quadrado das Casas
2 e 3 dormitórios com 2 Vagas de Garagem
dos bairros mais CAROS de São Paulo |
| Bairro |
Região (ZONA) |
Valor médio m² |
| Moema |
Zona Sul |
R$ 8.050,00 |
| Vila Clementino |
Zona Sul |
R$ 7.070,00 |
| Pinheiros |
Zona Oeste |
R$ 10.860,00 |
| Perdizes |
Zona Oeste |
R$ 7.860,00 |
| Tatuapé |
Zona Leste |
R$ 5.140,00 |
| Mooca |
Zona Leste |
R$ 4.790,00 |
| Santana |
Zona Norte |
R$ 5.370,00 |
| Jd. São Paulo |
Zona Norte |
R$ 4.860,00 |
Dados Janeiro 2021
Grupo SP Imóvel |
Abaixo serão informados os 24 bairros com o custo médio do metro quadrado das Casas mais VALORIZADAS à venda em São Paulo. Essa avaliação será dividida por região (zonas), tendo como foco, Casas de Alto Padrão à venda em São Paulo.
Nessa tabela, será informado as ofertas de Casas com 3 SUÌTES ou 4 dormitórios, tendo no mínimo 4 vagas de garagem. Confira:
Valor médio do metro quadrado
Casas de Alto Padrão São Paulo |
| Bairros |
Região (Zona) |
Valor médio m² |
| Jardim Europa |
Zona Oeste / Sul* |
R$ 10.220,00 |
| Jardim Paulistano |
Zona Oeste / Sul* |
R$ 10.530,00 |
| Jardins |
Zona Oeste / Sul* |
R$ 10.010,00 |
| Cerqueira César |
Zona Oeste |
R$ 9.610,00 |
| Pinheiros |
Zona Oeste |
R$ 8.4000,00 |
| Vila Madalena |
Zona Oeste |
R$ 7.670,00 |
| Perdizes |
Zona Oeste |
R$ 7.400,00 |
| Vila Romana |
Zona Oeste |
R$ 6.960,00 |
| Vila Nova Conceição |
Zona Sul |
R$ 10.320,00 |
| Moema |
Zona Sul |
R$ 7.730,00 |
| Vila Clementino |
Zona Sul |
R$ 7.650,00 |
| Vila Mariana |
Zona Sul |
R$ 7.070,00 |
| Chác.Sto.Antônio(ZS) |
Zona Sul |
R$ 6.790,00 |
| Campo Belo |
Zona Sul |
R$ 6.720,00 |
| Jardim França |
Zona Norte |
R$ 5.210,00 |
| Jardim São Bento |
Zona Norte |
R$ 5.460,00 |
| Jardim Floresta |
Zona Norte |
R$ 5.090,00 |
| Alto de Santana |
Zona Norte |
R$ 4.990,00 |
| Santa Teresinha |
Zona Norte |
R$ 4.780,00 |
| Jd. Anália Franco |
Zona Leste |
R$ 5.800,00 |
| Parque da Moóca |
Zona Leste |
R$ 5.700,00 |
| Tatuapé |
Zona Leste |
R$ 5.180,00 |
| Moóca |
Zona Leste |
R$ 5.030,00 |
| Jardim Avelino |
Zona Leste |
R$ 4.590,00 |
Dados Janeiro 2021
Grupo SP Imóvel |
* Colocamos os bairros citados dessa maneira, pois existem dúvidas de qual região esses bairros fazem parte.
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Fonte: Banco de dados dos Portais do Grupo SP Imóvel - Janeiro 2021
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