Casas para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa (terrea) para locação, 1 dorm(s), sala, cozinha, wc, 40 m². imóvel compartilhado com mais 1 casa! agua e luz individual! garantia de locaçao: seguro...

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.300

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Casa para alugar, no bairro cidade patriarca de 2 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 120 m² no valor de r$ 2.300,00.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.900

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

?? lindo sobrado para aluguel por apenas r$ 2.900,00! este imóvel conta com 3 quartos, 3 banheiros (sendo 1 suíte), cozinha espaçosa para reunir a família, ...

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Casa para alugar, no bairro cidade patriarca de 2 dormitório(s), com 80 m² no valor de r$ 2.200,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa para alugar, no bairro cidade patriarca de 1 dormitório(s), com 45 m² no valor de r$ 1.500,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Manoel Guimarães, 836

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Ótima localização casa 02 com 03 cômodos, sala, cozinha, 01 dormitório e área de serviço. água, luz e gás individuais, tendo outros moradores no imóvel, b...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Em busca de uma casa espaçosa e confortável no jardim popular? esta é a oportunidade que você esperava! localizada em um dos bairros mais promissores, esta ...

3 quartos

2 suítes

3 vagas

180 m²

Zona Leste - São Paulo

Av Marcondes de Brito, 456

R$ 3.900

3 quartos

2 suítes

3 vagas

180 m²

Sobrado para locação | residencial ou comercial | 3 dormitórios | área gourmet | 3 vagas imóvel versátil, moderno e extremamente funcional, ideal tanto par...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Excelente casa com 01 dormitório, com sacada, cozinha, banheiro e lavanderia localização excelente na av são miguel! mais casas no quintal vale a pena conh...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa com 2 cômodos bem amplos, oferecendo conforto e praticidade. o imóvel não é independente, porém possui água e luz individuais, garantindo mais economi...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.800

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Sobrado para locação - próximo à estação do monotrilho vila união excelente oportunidade para morar bem localizado. sobrado para locação, próximo à estação...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Casa casa de vila para locação no bairro jardim belém, 2 dormitório, 40 m - área privativa: área de serviço, cozinha, quintal, sala de estar, aceita pet por...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

174 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.800

3 quartos

1 suíte

2 vagas

174 m²

Sobrado frontal para locação no bairro jardim textil, 3 dormitórios, 1 suite, 2 vagas, 142mts2 sobrado com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, sala...

3 quartos

- suíte

4 vagas

220 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 12.000

3 quartos

- suíte

4 vagas

220 m²

Casa terrea para locação no bairro vila zelina, 3 dormitórios, 4 vagas, 220 mts2 casa com 7 metros de frente por 175 metros de fundos, 3 dormitórios, sala ...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

160 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 5.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

160 m²

Casa para alugar, no bairro tatuapé de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 160 m² no valor de r$ 5.000,00.

3 quartos

2 suítes

2 vagas

180 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.500

3 quartos

2 suítes

2 vagas

180 m²

Casa para alugar, no bairro chácara seis de outubro de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 180 m² no valor de r$ 3.500,00.

6 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.800

6 quartos

- suíte

1 vaga

Sobrado 08 cômodos para locação, situado no bairro da vila miami. localizado próximo ao supermercado bem barato. o imóvel conta com 06 dormitórios, sala de ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Casa assobradada, com 2 dormitórios, mais um 3º que pode ser utilizado como escritório ou depósito, 1 vaga de garagem, portão eletrônico. recém reformada, e...

3 quartos

2 suítes

6 vagas

262 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 7.000

3 quartos

2 suítes

6 vagas

262 m²

Lindo sobrado, 262m2, são miguel paulista, 3 quartos, sendo os 3 suítes, 1 suíte master, com closet, e banheira, sala de estar, sala de jantar, lavabo, co...

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keyboard_arrow_right Casas Térreas Artur Alvim

O mercado de locação de Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale ressaltar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Então, por conta disso, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel da Casas na Zona Leste de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano passado.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 22,97
Itaquera	R$ 17,76
Mooca	R$ 23,83
Vila Formosa	R$ 18,70
Vila Carrão	R$ 18,93
Penha	R$ 18,25
Vila Matilde	R$ 19,75
Vila Ré	R$ 17,96
Vila Prudente	R$ 17,52
Vila Nhocune	R$ 16,98
Cidade Líder	R$ 16,58
Cidade Patriarca	R$ 17,33
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 22,78
Vila Matilde	R$ 21,49
Penha	R$ 19,61
Vila Formosa	R$ 17,22
Vila Carrão	R$ 21,66
Cidade Líder	R$ 19,49
Jardim Anália Franco	R$ 16,56
Vila Gomes Cardim	R$ 20,97
Vila Prudente	R$ 17,99
Jardim Vila Formosa	R$ 17,80
Itaquera	R$ 18,11
Jardim Nossa Senhora do Carmo	R$ 15,12
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 21,82
Penha	R$ 21,94
Itaquera	R$ 26,31
Vila Matilde	R$ 18,41
Vila Formosa	R$ 15,60
Jardim Textil	R$ 20,25
Jardim Anália Franco	R$ 21,61
Vila Prudente	R$ 15,49
Cidade Líder	R$ 17,16
Vila Carrão	R$ 20,02
Mooca	R$ 13,37
Cidade Patriarca	R$ 19,05
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Caso você esteja pretendendo ALUGAR a sua Casa na Zona Leste ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026