Se você busca conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa de lazer e segurança, este é o imóvel ideal para você e sua família! Encante-se com este apartamento esta à venda em um dos melhores condomínios clube da região! Com 147m² e puro conforto e elegância o imóvel possui: ? 4 dormitórios sendo 3 suítes espaçosas, todas com móveis planejados para um ambiente funcional e aconchegante. ? Ar-condicionado, garantindo o clima ideal em qualquer estação. ? Ampla sala para 2 ambientes, perfeita para momentos especiais com família e amigos. ? Lavabo sofisticado, agregando praticidade e requinte. ? Sacada gourmet envidraçada, ideal para desfrutar de momentos únicos com vista privilegiada. ? Cozinha moderna e bem equipada, repleta de móveis planejados para otimização do espaço. ? Área de serviço e entrada de serviço, proporcionando mais organização e comodidade. ? Banheiros com box blindex e gabinetes planejados, garantindo conforto e funcionalidade. ? 2 vagas cobertas na garagem + depósito privativo no subsolo, oferecendo praticidade e segurança.. ?? Lazer Completo para toda a família! Morar no Auge é ter à disposição um verdadeiro clube particular, com lazer para todas as idades: ??? Academia moderna e bem equipada. ?? Áreas verdes para relaxamento e contato com a natureza. ?? Churrasqueira e forno de pizza para deliciosos encontros gastronômicos. ??? Piscinas adulto, infantil e aquecida para diversão o ano todo. ?? Salão de jogos e brinquedoteca para entreter crianças e adultos. ?? Cinema privativo para sessões de filmes incríveis. ?? Sauna, SPA e espaço zen para relaxamento total. ?? Espaço mulher para cuidados estéticos e bem-estar. ??? Quadra poliesportiva e playground para esportes e diversão ao ar livre. ?? Pista de skate e ateliê de bricolagem para os hobbies da família. ?? Infraestrutura Completa e Segurança 24hs: ? Água e gás individualizados, garantindo economia e controle do consumo. ? Portaria 24 horas e circuito de segurança, proporcionando tranquilidade e proteção. ? Elevadores e gerador de energia para total comodidade. ? Guarita e portão eletrônico com entrada dupla para pedestres. ? Mercadinho interno e pet care, trazendo praticidade para o dia a dia. ? Vagas para visitantes e vestiário para maior conforto aos moradores e seus convidados. ?? Localização Privilegiada! Este belíssimo apartamento está estrategicamente localizado no Centro de São Bernardo, cercado por uma ampla infraestrutura de serviços e conveniências: ?? Shopping Metrópole e Shopping ABC. ?? Supermercado Sonda e amplo comércio na região. ?? ETEC, Senai e escolas de referência. ?? Parque da Juventude e Parque das Bicicletas para lazer e atividades ao ar livre. ?? Fácil acesso à Rodovia Anchieta, Avenida Lauro Gomes, Rua Marechal Deodoro, Rua Jurubatuba e Avenida Brigadeiro Faria Lima. ? Um verdadeiro paraíso urbano que reúne conforto, lazer e segurança! ? Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer esse incrível apartamento! ?????? Todas as informações são fornecidas pelos proprietários podendo sofrer alterações sem aviso prévio! CRECI: 30442 - J