Apartamento 2 Quartos à Venda Mooca 35 m² por R$ 235.508,00

Descrição do Imóvel

? M112 - APARTAMENTO EM LEILÃO - CAMBUCI, SP
??? 35 m² PRIVATIVOS  OPORTUNIDADE ACESSÍVEL  REGIÃO CENTRAL
Apresento uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento compacto, funcional e muito bem localizado em um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da região central de São Paulo: Cambuci.
Localizado na Praça Alberto Lion, 304 - - Torre A, este imóvel oferece 35,28 m² de área privativa, 43,92 m² de área total e perfil acessível - ideal para primeiro imóvel ou investimento em locação.
?? Praça Alberto Lion, 304 - Cambuci/SP
?? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 Área privativa: 35,28 m²  Área total: 43,92 m²  Apto 107 - Torre A  1 banheiro  Modalidade: À vista  Possibilidade de uso de FGTS
?? VALORES DO LEILÃO
 1º Leilão (13/07/2026): R$ 238.890,00
 2º Leilão (17/07/2026): R$ 235.508,00 - valor acessível e competitivo
?? POR QUE ESTE IMÓVEL É ESPECIAL?
Com metragem compacta, preço acessível e localização central, este apartamento é ideal para:
 Quem busca primeiro imóvel com entrada reduzida  Investidores focados em locação rápida  Pessoas que desejam morar perto do centro, com mobilidade e praticidade  Quem procura liquidez e valorização em bairro consolidado
O Cambuci oferece infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias, proximidade ao centro e ampla oferta de comércio e serviços - fatores que garantem demanda constante e excelente potencial de valorização