Apartamento 3 Dorms à Venda Barcelona 86 m² por R$ 836.90000

Descrição do Imóvel

Apartamento de 86 m², 3 quartos, sendo 2 suítes, terraço gourmet, lavabo e um diferencial que é o depósito privativo

LAZER
-Quadra
-Piscina
-Solarium
-Salão festas c forno pizza e churrasqueira
-Praça de convivência
-Play ground
-Brinquedoteca
-Fitness
-Fitness outdoor
-Fitness 3 idade
-Coworking
-Espaço funcional
-Espaço pet com 120m²
-Car Wash
-Espaço Uber
-Delivery space na guarita
- Acesso para retirar os deliverys é pelo subsolo (sem tomar chuva)
-Bicicletario
-Copa e vestiários para funcionários do condomínio
- 1 deposito privativo para cada apartamento
- área recicláveis
- lixeira com clausura
- vaga visitante

LOCALIZAÇÃO: O apartamento fica na rua oriente, em SCS, travessa da rua taipas onde tem toda infraestrutura de comércio e serviços e que fica a 200m da Avenida presidente kennedy que é um parque linear e proporcioná uma área de lazer a sua familia, próximo ao parque das crianças.

PREVISÃO DE ENTREGA: 032025

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS.

- Sistema construtivo convencional concreto armado e alvenaria de vedação, o que permite várias opções de plantas personalizadas.
- Integração em todos os ambientes, proporcionando uma planta sem corredores e flexibilidade de uso personalizado de cada família.
- Não há paredes em Dry-Wall, toda a vedação são em blocos cerâmicos o que proporciona um maior conforto térmico e acústico.
- A carga elétrica é dimensionada para a instalação de 2 pontos de ar-condicionado, sendo no living e outro na suíte principal.
- 5 pontos de 220V - 2 Chuveiros, 1 na Área de Serviço, 1 na Cozinha, 1 Condensadora.
- Aquecimento: Gás natural CONGÁS Aquecedor de passagem de passagem 32,5 L.
- Área Técnica para instalação de condensadora.
- Cozinha projetada para geladeira side bay e torre quente, com infraestrutura para coifa e para lava louças. Cozinha Gourmet com bancadas de granito,
- Churrasqueira gourmet à carvão com sistema de exaustão e iluminação. Piso gourmet nivelado com a sala.
- A cozinha e banhos das suítes entregues com misturadores água quentefrio.
- Banhos das suítes com bancadas em granito e ponto de ducha higiênica.
- Banhos suítes com 2 sistemas de aquecimento: gás e elétrico.
- Persianas de enrolar 100% blackout, maior ventilação e iluminação. Infra estrutura para automação das janelas dos dormitórios.
- Áreas molhadas: Pisos e revestimento em porcelanato.
- Peitorais e Soleiras em Granito.
- Portas na cor branca de primeira linha
- Materiais de obra: Do básico ao acabamento são de primeira linha.
- Depósitos Privativos: Localizam-se no subsolo correspondente a vaga do apartamento.
- As vagas são determinadas e teremos vagas individuais extras para venda.
- Hall de Higienização - Vida pós-pandemia.
- Cozinha e área de serviço com janelas distintas.
- Cozinha projetada com despensa para mantimentos e eletrodomésticos.
- Espaço para instalação de roupeiro no hall das suítes.
- 100% iluminação e ventilação natural.
- Entradas distintas: Social e Serviços com acesso área de lazer
- Os apartamentos serão entregues com rede hidráulica pronta para instalação de bomba de recirculação de água, evitando desperdício de água fria em todos os banhos da família.
Para mais informações agende sua visita!!!Valores sujeito a alteração e disponibilidade sem aviso prévioVisite nossas redes sociais: comforthouseimoveisNão é exatamente o imóvel que você procura Entre em contato conosco. Trabalhamos com diversos imóveis e algum deles pode enquadrar exatamente no que está buscado.Somos uma imobiliária focada no ABC e proximidades. Buscaremos o imóvel ideal para você. Temos mais de 15 anos de mercado. Ficamos localizado na Avenida Presidente Kennedy em São Caetano do Sul. Temos uma equipe capacitada para te atender e lhe mostrar o melhor imóvel.A COMFORT HOUSE IMÓVEIS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a COMFORT HOUSE IMÓVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da COMFORT HOUSE uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também!



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- Portaria