Casa Comercial para Alugar 180 m² por R$ 3.500,00

Descrição do Imóvel

Salão Comercial para Locação em Lauzane Paulista
Se você busca o espaço ideal para dar visibilidade e estrutura ao seu negócio, este salão comercial no pavimento térreo é a oportunidade perfeita. Com aproximadamente 180m² de área, o ambiente é amplo, bem distribuído e conta com excelente vão livre, permitindo diversas possibilidades de layout e adaptação conforme a necessidade da sua atividade.
O salão oferece 2 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia, além de um espaço versátil que atende perfeitamente segmentos como lojas, academias, igrejas, escritórios, clínicas ou operações logísticas leves. A facilidade de acesso no nível da rua é um grande diferencial, proporcionando mais comodidade para clientes e maior exposição para o seu negócio.
O valor de locação do térreo é de R$ 3.500, com IPTU de apenas R$ 70, representando um excelente custo-benefício para um imóvel com esse porte e potencial comercial. O prédio ainda conta com outros pavimentos (subsolo e primeiro andar já alugados), o que reforça a atratividade e a dinâmica comercial do local.
A localização é outro grande destaque: situado na Avenida Basileia, travessa da Avenida Conselheiro Moreira de Barros, o imóvel está a poucos minutos da Avenida Direitos Humanos, próximo ao Supermercado TriMais (Bergamini) e ao Shopping Santana Park, além de ter fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Uma região com forte movimento, ampla infraestrutura e grande potencial de crescimento comercial.