Casa Comercial para Alugar por R$ 10.000,00

Descrição do Imóvel

Casa Comercial Lapa São Paulo 437m² Próximo ao Metrô e Estação Lapa Ideal para Clínicas, Sedes e Empresas

Casa comercial para alugar na Lapa em São Paulo com 437 metros quadrados de área construída e excelente visibilidade. Localização estratégica na Zona Oeste próxima à Estação Lapa da CPTM e Terminal de Ônibus com fácil acesso às Marginais. Imóvel amplo com diversas salas e vagas de garagem em região de alto fluxo comercial e potencial corporativo.
A casa conta com 9 salas que podem ser utilizadas como salas, consultórios ou escritórios, 7 banheiros, 1 cozinha ampla e 1 copa, uma área externa com churrasqueira.

Este imóvel comercial de grande porte se destaca pela versatilidade de sua planta, distribuída em 437 metros quadrados que oferecem total flexibilidade para diferentes modelos de negócio. A fachada imponente garante excelente exposição para a marca, essencial para empresas que buscam consolidação no mercado paulistano. No interior, os ambientes são amplos, privilegiando a iluminação natural e a ventilação cruzada, o que reduz custos operacionais e proporciona um ambiente de trabalho mais saudável. A estrutura conta com um vão livre principal generoso, além de salas privativas que podem ser configuradas como departamentos administrativos, consultórios ou salas de reunião. O imóvel possui banheiros com infraestrutura pronta, copa e áreas de serviço. Um diferencial raro para a região é o pátio interno e a disponibilidade de múltiplas vagas de garagem, atendendo tanto a diretoria quanto visitantes e clientes com conforto e segurança.

Características e Estrutura:
Diferente de conjuntos comerciais convencionais, esta casa comercial independente oferece total autonomia para a empresa, sem restrições de horário de funcionamento e com controle absoluto sobre a segurança e acesso. O imóvel está em excelente estado de conservação, com sistema elétrico revisado e infraestrutura pronta para a instalação de redes de dados, fibra óptica e sistemas de ar-condicionado central ou split. O zoneamento da região é favorável a uma ampla gama de atividades, desde serviços de saúde e educação até sedes administrativas e agências de publicidade. A disposição dos cômodos permite criar um fluxo inteligente de atendimento ao público, separando a recepção principal das áreas operacionais e de apoio.

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