Casa Térrea 4 Quartos à Venda Vila Nova Cachoeirinha 280 m² por R$ 699.000,00

Descrição do Imóvel

Se você busca espaço, versatilidade e excelente custo-benefício na Zona Norte, esta é a oportunidade perfeita!

Localizada na excelente Rua Natividade da Serra, em uma das regiões mais tradicionais da Vila Nova Cachoeirinha, esta propriedade destaca-se pelo seu terreno generoso de 280m² (8x35m) e uma configuração de planta que atende a diferentes projetos de vida ou investimento.

O imóvel possui 200m² de área construída distribuídos inteligentemente em 3 estruturas prontas para morar:

Casa Principal: Perfeita para a família, conta com 3 dormitórios amplos e arejados, sala de estar aconchegante, banheiro social e lavanderia privativa. O imóvel é de construção sólida e antiga, porém passou por pintura recente, apresentando ótimas condições de conservação e habitabilidade imediata.

Edícula (Estilo Kitnet): Totalmente independente, equipada com sala, cozinha e banheiro. Excelente opção para acomodar familiares com total privacidade ou para gerar renda extra com locação residencial!

Salão de Fundos com Escritório: Um diferencial único! Um pequeno salão integrado a um escritório com banheiro privativo. O espaço ideal para montar seu home office, ateliê, oficina ou pequeno comércio sem sair de casa.

O grande destaque: O corredor lateral abriga uma garagem monumental com capacidade para aproximadamente 6 carros (sendo 2 vagas cobertas e as demais descobertas), uma raridade absoluta para o bairro.

O terreno possui topografia em nível de declive, aproveitada perfeitamente para dividir os ambientes e garantir privacidade a todas as áreas.

Localização Privilegiada:
Morar na Rua Natividade da Serra significa estar próximo a uma ampla infraestrutura de comércios, escolas, supermercados e principais linhas de transporte público da região da Cachoeirinha.