Cobertura 2 Dorms à Venda Parque Oratório 100 m² por R$ 480.000,00

Descrição do Imóvel

Cobertura à venda no Parque Oratório Santo André.

Cobertura com 100 m² privativos, sendo 72 m² efetivamente cobertos conforme matrícula. Projeto moderno, pé-direito alto, elevador até o pavimento superior, preparação completa para jacuzzi e flexibilidade para instalação de cozinha em qualquer um dos pisos. Um imóvel versátil, elegante e funcional em um dos bairros que mais se valorizam na cidade.

Configuração do imóvel:
Cobertura com duas vagas de garagem na matrícula.
2 dormitórios, sendo 1 suíte.
Banheiro social.
Lavabo no pavimento superior.
100 m² privativos.
72 m² cobertos conforme matrícula.
50 m² + 50 m² distribuídos em dois pavimentos.
Pé-direito alto.
Teto rebaixado em gesso com spots de iluminação em todos os ambientes.
Pontos para ducha higiênica em todos os banheiros.
Depósito privativo de aproximadamente 1 m².
Medidores inteligentes Comgás com leitura remota.
Preparação elétrica e hidráulica para jacuzzi.
Gás encanado nos dois pavimentos, com opção de cozinha no piso inferior ou superior.
Abastecimento de água com ponto da rua e caixa dágua na lavanderia.
Paredes internas e externas rebocadas.
Elevador com acesso direto até a cobertura.

Localização e mobilidade urbana:
Localização estratégica no Parque Oratório.
3 minutos da Avenida Itamarati.
3 minutos do Parque das Nações.
4 minutos a pé do ponto do trólebus, com conexão direta ao Terminal São Mateus e ao Centro de Santo André.
Fácil acesso à CPTM, Avenida dos Estados, Avenida Anchieta, Rodoanel, São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo.

Infraestrutura e comodidades do entorno:
Hospital da Mulher.
Academia Smart Fit.
Supermercados Coop, Carrefour, Sonda e São Judas Tadeu.
Padarias tradicionais.
Farmácias e drogarias.
Restaurantes e pizzarias.
Hortifrútis.
Escolas públicas e particulares bem avaliadas.
Universidades e polos educacionais próximos.
Parques e áreas arborizadas.
Shopping ABC, Shopping Atrium e Grand Plaza Shopping.

Vantagens de morar no Parque Oratório:
Bairro residencial com perfil familiar, comércio ativo, serviços essenciais próximos e mobilidade eficiente por meio do trólebus. Conta com infraestrutura completa e apresenta constante valorização imobiliária, unindo praticidade e qualidade de vida.

Vantagens de morar em Santo André:
Cidade com alta qualidade de vida, ampla rede hospitalar, parques urbanos, forte oferta educacional, opções culturais relevantes e localização estratégica no ABC. Possui mobilidade facilitada, segurança jurídica nas transações e desenvolvimento urbano contínuo.

Condições comerciais:
Aceita financiamento bancário.
Aceita uso de FGTS.
Documentação em ordem para escritura imediata.

Atendimento e visita:
Agende sua visita e conheça esta oportunidade.
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intelectual exclusiva da Imobiliária Proativa Santo André.

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