Vende casa de alto padrão com 5 dormitórios, sendo 4 suítes em condomínio fechado Forest Hills com área construída de 470,75m2 e área útil para construção de 866,85m2; total de terreno 1.125m2 ( 2 lotes) Espaço amplo para construção de área de lazer com piscina Entrada imponente em estilo americano com ladrilhos de pedra mineira harmonizada em um jardim clássico, escadaria em mármore para porta principal Pivotante; Hall de entrada em piso porcelanato Portobello com detalhes em mármore Marrom Imperial e soleiras em granito harmonizadas com o ambiente, esquadrilhas e rodapés de 18cm em madeira "Ulimax", assim como em todos os ambientes internos da propriedade. O hall de entrada conta com acesso a uma adega espaçosa e climatizada naturalmente, por conta de tijolos de barro usados em toda a construção para equilíbrio térmico, ainda sem hall um lavabo com ventilação natural. Ampla sala íntima com estrutura para montar home office e biblioteca, com acesso ao jardim de inverno, um refúgio verde no centro do imóvel. Ainda no primeiro piso, temos uma sala da lareira revestida em mármore, com portas francesas integrando uma varanda. Logo ao lado uma sala protegida e uma sala de jantar cabendo confortavelmente uma mesa para 10 lugares, com acesso ao terraço, área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, além de um lindo e espaçoso jardim arborizado e com uma estrutura para horta, assim como um banheiro completo. A cozinha conta com uma pia em granito harmonizada com azulejos, pisos e móveis planejados "Florence", suas louças e metais nobres "Deca", assim como em todos os ambientes internos da propriedade; a cozinha conta também com uma despensa com prateleiras espaçosas e uma área de serviço também com móveis planejados "Florença" ampla e arejada. Indo para o andar superior temos uma escada glamourosa com corrimãos dourados e uma janela Bay Window de pé direito duplo, com visão do jardim de inverno central, dando uma amplitude e iluminação natural ao ambiente. No piso superior temos uma sala de cinema com dois ambientes e varanda. Ainda no piso superior temos uma suíte elegante máster com dois ambientes, varanda, closet com móveis planejados espaçosos e um banheiro lindo spa com pia Sr. e Sra, hidromagem e ducha com box de vidro. Ainda temos uma segunda suíte completa com varanda e mais 2 suítes com amplas janelas, totalizando 4 suítes. Por último e não menos importante, temos ainda uma casa de hóspedes completa, com entrada independente, sala, cozinha americana, banheiro com ventilação natural e quarto com ampla janela e armários planejados CURIOSIDADES: - A construção da propriedade permite transformar uma sala de cinema em uma suíte ampla, podendo ficar todo com 5 suítes. Assim como é possível integrar a casa de hóspedes à casa principal. - A propriedade tem pé direito estendido de 3 metros de altura. - Cada piso conta com o seu quadro de distribuição elétrica independente. - Alimentação de água quente em todos os ambientes, por intermédio do sistema de pressurização "Rova" e 3 aquecedores de passagem "Rhinai", projetados para atender separadamente os ambientes. - Toda a construção contém revestimento do teto em placas de gesso estruturadas. - Em torno de todo o imóvel conta com Lambris com acabamento em madeira inclinada, ajudando também no conforto térmico dos ambientes. - Este lindo imóvel conta também com um poço artesiano de uso exclusivo, com 196 metros de profundidade, localizado estrategicamente para facilitar a manutenção, com vazão aproximado de 5,2 mts3/hora de água de rocha, capitado a grande profundidade e em sedimento rochoso. Toda a estrutura encamisada por tração de aço, com bomba de alta vazão e painel eletrônico de acionamento 100% automático. - Esta elegante propriedade, é um projeto construtivo elaborado pela BWS - Arquitetura e Construções LTDA, Executado pelo engenheiro Antônio Cosme Barile, Especializado em construções Residenciais de alto padrão e assistido nos elementos decorativos pela empresa, Traço Livre - Arquitetura, que tem como Arquiteta Responsável, Silvana Soares Martin, devidamente documentada. CONDOMÍNIO FOREST HILLS O Condomínio de casas de alto padrão Forest Hills, é cercado com muro de 2,5 metros de altura, em rua sem saída vizinha ao Colégio Piaget, formado por 18 lotes em 16 propriedades, portaria e obstáculos automáticos com clausura, central de monitoramento com câmeras e segurança 24 horas. Este condomínio também é composto por lazer, Quadra de tênis, Academia, Playground e Salão de festas. LOCALIZAÇÃO Esta propriedade de alto padrão está localizada em um condomínio fechado situado na Rua Paramount 01 - no bairro Jardim Hollywood em São Bernardo do Campo - SP, em uma rua sem saída vizinha de seu irmão dois condomínio horizontal Roland Garros e ao lado do Colégio Piaget. Este bairro conta com uma estrutura comercial completa, a apenas 5 minutos de uma das principais Rodovia de acesso a São Paulo e litoral à Rodovia Anchieta. Tornando assim um deslocame
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