Encante-se com a Residência dos Seus Sonhos em Mairiporã!
### Descubra uma joia rara no coração de Mairiporã!
Apresentamos esta espetacular residência unifamiliar, construída em 2009, que oferece o lar perfeito para você e sua família. Com uma área total de 1.480 m² e uma metragem construída de 355 m², este imóvel é um refúgio de conforto, lazer e sofisticação.
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## Características do Imóvel:
- Dormitórios: 4 suítes (sendo uma convertida em escritório no andar inferior e uma com closet)
- Banheiros: 1 lavabo, 4 banheiros nas suítes e 1 banheiro externo na área da piscina
- Vagas: 5 vagas cobertas e 10 descobertas
- Mobiliado: Armários embutidos em todos os cômodos
- Área de Serviço: Completa, com balcão de mármore e dois tanques
- Lazer: Piscina, academia e área de churrasqueira separada, com forno de pizza
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### Detalhes Adicionais:
- Ano de Construção: 2009
- Valor IPTU 2024: R$ 5.100,00 / ano
- Valor Taxa Associativa: R$ 1.000,00 / mês
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## Descrição do Terreno:
- Frente: 54 metros para a Alameda Bolívia
- Lado Direito: 25 metros, confrontando com parte do lote 41
- Lado Esquerdo: 44 metros, confrontando com o lote 39
- Fundos: 39 metros, confrontando com o lote 43
- Área Total: 1.480 m²
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### Um Jardim de Encantos
O paisagismo completo em todo o jardim proporciona um ambiente de paz e tranquilidade, ideal para momentos de lazer e convivência com a família e amigos.
### Localização Privilegiada
Situada na charmosa Alameda Bolívia, em um condomínio na antiga estrada da Roseira, esta residência oferece fácil acesso às principais vias da cidade e ao bairro de Santana - SP, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia.
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## Por Que Escolher Esta Propriedade?
- Conforto e Sofisticação: Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e elegância. Armários embutidos e uma área de lazer completa garantem uma experiência de vida única.
- Espaço e Funcionalidade: Com 4 suítes e amplas vagas de garagem, esta casa atende às necessidades de qualquer família, proporcionando espaço funcional em cada ambiente.
- Lazer e Bem-Estar: A piscina, academia e área de churrasqueira com forno de pizza são perfeitas para momentos inesquecíveis com seus entes queridos.
- Localização Privilegiada: Em uma das melhores áreas de Mairiporã, a residência oferece acesso fácil a serviços e comércio, sem abrir mão da tranquilidade e segurança.
- Documentação em Ordem: Toda a documentação regularizada, aceita financiamento e está pronta para ser sua nova casa.
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Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina elegância, conforto e lazer em um só endereço. Transforme o seu sonho em realidade!
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Sua nova vida em Mairiporã espera por você!
Para agendar sua visita, entre em contato via WhatsApp: (11) 93100-9964
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