Galpão / Salão para Alugar 24000 m² por R$ 576.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO GIGANTE: 24.000m² e 10m Pé-Direito | Flexibilidade Modular no Batistini, São Bernardo do Campo/SP

Descrição
Infraestrutura e localização estratégica para operações logísticas de alto desempenho! Apresentamos um galpão no Bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, que oferece o equilíbrio ideal entre amplitude, funcionalidade e acesso logístico. Situado a poucos metros do Rodoanel Mário Covas e com fácil ligação às Rodovias Anchieta e Imigrantes, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista.

Detalhamento do Imóvel: Porte e Funcionalidade
O galpão impressiona por suas dimensões: Área útil total de 24.000 m². O Pé-direito livre de 10 metros permite a verticalização eficiente do estoque. O Piso industrial é robusto, com capacidade para 2 toneladasem m². A fluidez operacional é garantida por 4 portões de acesso e 6 docas para caminhões (que necessitam de rampa de acesso). A Cabine Primária de 200 KVA tem potencial para ampliação até 450 KVA, atendendo a demandas energéticas crescentes.

Diferenciais e Capacidade Logística
Um dos grandes atrativos é a possibilidade de Locação Modular, oferecendo flexibilidade para adaptar a metragem à necessidade do seu negócio.
O imóvel possui Amplo pátio de manobra e estacionamento para carretas e veículos leves, ideal para operações de grande volume. As aberturas laterais garantem excelente iluminação natural, reduzindo custos operacionais. Sua estrutura é perfeita para centros de distribuição, indústrias leves e operadores logísticos.

Localização Estratégica
A escolha deste imóvel é justificada pela Localização Logística Estratégica: a proximidade com o Rodoanel Mário Covas (principal eixo de desvio do tráfego paulistano), a Rodovia Anchieta (acesso a São Paulo e ao Porto de Santos) e a Rodovia Imigrantes (acesso ao Litoral) é insuperável.

Conclusão
Escolha este imóvel pela sua ampla capacidade elétrica e estrutural e por oferecer um espaço funcional pronto para grandes operações.

Disponível para visitas!

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