Galpão / Salão para Alugar 1400 m² por R$ 58.900,00

Descrição do Imóvel

Galpão com Escritório e Pátio para Locação - Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade na Lapa!
Galpão com escritório e amplo pátio, disponível para locação imediata, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo, ideal para empresas de logística, tecnologia e indústrias leves.

?? Área total para locação: 1.400 m²
800 m² de galpão
600 m² de pátio

Destaques do Imóvel:
Pé-direito livre de aproximadamente 6 metros
Iluminação natural e cobertura em telha de concreto
Piso industrial de concreto (20 cm, nivelado a laser)
Portas de enrolar com 5 metros de altura
Instalações elétrica e hidráulica completas
Banheiros equipados com louças e metais
Piso externo autodrenante e sistema de retenção pluvial com reservatório e possibilidade de reuso de água

Empreendimento:
Entrada privativa de veículos e pedestres
Portaria com segurança 24 horas, CFTV e controle de acesso
Sistema de combate a incêndio com hidrantes - imóvel com AVCB J4
Cabine primária existente e possibilidade de uso
Projeto arquitetônico moderno nas áreas comuns e privativas

Localização Estratégica:
Situado em uma das regiões mais procuradas da cidade, com baixo custo de ocupação e excelente infraestrutura de serviços (restaurantes, bancos, farmácias e proximidade ao Tietê Plaza Shopping).

?? Distâncias de referência:
0,9 km - Estação CPTM Lapa (L07)
1,3 km - Estação CPTM Lapa (L08)
1,4 km - Terminal Rodoviário da Lapa
3,4 km - Rodovia dos Bandeirantes
4,1 km - Rodovia Anhanguera
4,8 km - Terminal Barra Funda
8,4 km - Rodovia Castelo Branco
16,5 km - Rodoanel Mário Covas

O imóvel ainda conta com acesso facilitado ao E-Business Park, com possibilidade de utilização das facilities internas do complexo.

?? Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

?? Agende sua visita com nosso especialista agora mesmo.

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