Galpão / Salão para Alugar 3081 m² por R$ 104.800,00

Descrição do Imóvel

Galpão em Condomínio para Alugar em São Bernardo do Campo - R$ 34/m² - 3081 m²

Previsão de Entrega: Primeiro Semestre de 2025

Oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Este galpão modular, com 3.081 m² e possibilidade de interligação entre módulos, oferece a flexibilidade e infraestrutura necessárias para atender às demandas logísticas de alta performance.

Destaques do Imóvel:
- Pé direito de 12 metros, com 20 metros livres entre pilares, ideal para otimização do armazenamento vertical
- Piso nivelado a laser com capacidade de 5 toneladas por m², garantindo alta resistência e suporte para cargas pesadas
- 3 docas com plataforma niveladora, facilitando operações de carga e descarga
- Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT, e iluminação zenital em policarbonato prismático, proporcionando controle térmico e eficiência energética
- Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta, classificação J4, oferecendo segurança avançada contra incêndios
- Recepção e estrutura office (mezanino) com forro, proporcionando um ambiente corporativo de alta qualidade
- 8 vagas privativas para automóveis e 2 vagas para carretas

Infraestrutura do Condomínio:
O condomínio oferece:
- 17 módulos de galpão, com a flexibilidade de um bloco de crossdocking disponível
- Estrutura e telefonia interligadas em todo o condomínio, garantindo conectividade de ponta
- Ambulatórios e restaurante, proporcionando comodidade para os funcionários
- Sistema de monitoramento com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada, assegurando a máxima segurança

Localização Estratégica:
Posicionado entre as Rodovias Anchieta e Imigrantes, este galpão em São Bernardo do Campo oferece acesso rápido e fácil às principais vias de transporte da Grande São Paulo, do ABC e do litoral sul. Está localizado a pouco mais de 5 km do Rodoanel, a 25,3 km do Aeroporto de Congonhas e a cerca de 60 km do Aeroporto de Guarulhos, o que facilita o abastecimento e a distribuição de mercadorias para a capital, interior e outras regiões.

Com previsão de entrega para o primeiro semestre de 2025, esta é uma oportunidade para planejar o crescimento da sua empresa em um espaço moderno e altamente funcional. Não perca a chance de alugar um galpão que atenda às suas necessidades logísticas e empresariais. Agende uma visita!