Galpão / Salão à Venda Jardim Piratininga 1600 m² por R$ 10.700.000,00

Descrição do Imóvel

VENDO GALPÃO INDUSTRIAL NA PENHA SP
2.380 m² DE TERRENO | 1.800 m² CONSTRUÍDOS | ZONEAMENTO ZC
RETROFITADO / ENTRADA PARA CARRETA / LOGÍSTICA PERFEITA

Galpão industrial revitalizado (Retrofit), pronto para operação imediata, localizado em uma das regiões logísticas mais estratégicas de São Paulo.

Ideal para indústrias, centros de distribuição, logística, transportadoras, e-commerce e operações de grande porte.

ÁREAS E DIMENSÕES

Área total do terreno: 2.380 m²
Área construída: 1.800 m²
Área fabril: 1.600 m²
Pé-direito: 7 metros
Porta de acesso: 6 metros
Zoneamento: ZC / Zona Comercial

ESTRUTURA OPERACIONAL COMPLETA

Galpão revitalizado / Retrofit
Entrada para carreta (logística facilitada)
Energia trifásica
Estacionamento para 8 veículos

ÁREA ADMINISTRATIVA
Escritório amplo com 9 salas
Banheiros (WC)
Sala externa de reunião

ÁREA DE APOIO AO FUNCIONÁRIO

Refeitório
Vestiários Masculino e Feminino

LOGÍSTICA IMBATÍVEL / ACESSOS RÁPIDOS

Localização estratégica com acesso direto às principais vias de escoamento de São Paulo:

Marginal Tietê
Radial Leste
Rodovia Presidente Dutra
Rodovia dos Trabalhadores
Rodovia Fernão Dias
Rodoanel
Avenida Gov. Carvalho Pinto (Tiquatira)

Mobilidade Urbana

1 km da CPTM Estação Engenheiro Goulart
1,5 km da futura Estação Metrô Gabriela Mistral (obras avançadas)

PERFIL IDEAL DE USO

Indústrias
Logística e distribuição
Transportadoras
E-commerce
Centros operacionais e depósitos

OPORTUNIDADE ÚNICA NA ZONA LESTE

Galpões com esse porte, retrofit, zoneamento ZC e logística completa são raríssimos na Penha.

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Imóvel pronto para operação imediata.
Creci 33186-J