Galpão / Salão à Venda Vila Bertioga 510 m² por R$ 2.800.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO À VENDA NA MOOCA | USO MISTO | 510m² | RENDA + OPERAÇÃO | OPORTUNIDADE
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA MOOCA

Região tradicional e altamente valorizada, com forte atividade comercial e logística. Fácil acesso às principais vias, ideal para empresas e investidores que buscam liquidez e valorização constante.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Galpão diferenciado com uso misto (comercial + residencial) uma combinação rara que amplia as possibilidades de exploração e maximiza o retorno.

Estrutura versátil, com salão em dois níveis, pé-direito elevado e mezanino, permitindo excelente adaptação para diferentes operações.

No pavimento superior, unidades residenciais com acesso independente perfeito para gerar renda adicional ou uso combinado.

CARACTERÍSTICAS

Terreno: 452m²
Área construída: 510m²
3 pavimentos
Salão em dois níveis (térreo + inferior)
Pé-direito alto
Mezanino
Área residencial independente no piso superior
Estrutura completa de apoio

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Uso misto (comercial + residencial)
Possibilidade de múltiplas fontes de renda
Alta demanda na região
Excelente liquidez
Ideal para investidor ou operação própria com renda paralela

DIFERENCIAIS

Produto raro na Mooca
Estrutura versátil e adaptável
Pé-direito alto (valorizado)
Possibilidade de exploração inteligente
Alto potencial de valorização

IDEAL PARA:

Investidores
Empresas com operação + moradia
Locação comercial + residencial
Pequenas indústrias
Logística urbana

OPORTUNIDADE

Imóveis com uso misto e esse nível de versatilidade não ficam disponíveis no mercado.
Quem entende de investimento, sabe o valor desse tipo de ativo.

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Creci: 33186-J