Este galpão no bairro da Penha - Vila Guilhermina é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel com grande potencial em uma localização estratégica. Com 20 metros de frente e 60 metros de fundo, o espaço oferece 1.200m² de terreno e 1.100m² de área construída, sendo amplo e com vão livre, o que proporciona flexibilidade para diversas atividades.O galpão conta com um pé direito de 14 metros, perfeito para operações que exigem grandes volumes de armazenamento ou movimentação de materiais. A entrada para caminhão facilita a logística, enquanto o escritório amplo na frente, com 3 salas grandes, 2 banheiros e uma cozinha, oferece um ambiente confortável e funcional para a administração do seu negócio.Além disso, o galpão está equipado com 2 vestiários, 6 banheiros, um refeitório e 6 vagas descobertas, ideal para acomodar a sua equipa com todo o conforto necessário. O imóvel também oferece infraestrutura completa, incluindo esgoto, energia trifásica, pavimentação, alarme, portão eletrônico e garagem para caminhão, tudo em perfeito estado de conservação.Outro ponto forte deste imóvel é a sua localização, em uma rua tranquila e a 600 metros da estação de metrô Guilhermina-Esperança, garantindo fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores.Se procura um espaço versátil e pronto para uso, com excelente infraestrutura e localização privilegiada, este galpão é a escolha perfeita para o crescimento do seu negócio.
- preço iptu anual
- Pontos Fortes: Estação Guilhermina-Esperança (Metrô): Facilita o acesso ao transporte público com a Linha 3-Vermelha, conectando a região ao centro de São Paulo. Praça do Centenário de Vila Esperança: Um espaço público com áreas verdes e locais para descanso e convivência.Supermercados e comércios locais: Há várias opções de mercados, padarias e farmácias nas proximidades.Hospitais e UBSs: Infraestrutura de saúde com unidades de atendimento ao público.
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