Galpão / Salão 1 Dorms à Venda Pinheiros 260807 m² por R$ 60.000.000,00

Descrição do Imóvel

»» OPORTUNIDADE DE M&A: INDÚSTRIA DE PET FOOD À VENDA - INTERIOR SP
FÁBRICA COM ALTA ESCALABILIDADE E DESÁGIO DE R$ 20 MILHÕES!

»» Valor de Venda (Ativo + Operação): R$ 60.000.000,00

»» Área de Terreno: 260.807,89 m²
»» Área Construída/Fabril: 5.800 m²
» Energia: Cabine Primária / Alta Tensão
»» Receita: R$ 49 milhões (2025) com projeção de R$ 55 milhões para 2026

» Visão Geral do Ativo:
Excelente oportunidade de aquisição (M&A) de uma indústria brasileira consolidada no segmento Pet Food, com foco em produtos Premium e de maior valor agregado. Ideal para grandes players e fundos do agronegócio que buscam absorver uma operação comercial sólida, capilarizada e com parque fabril escalável.

»» Localização Estratégica (Otimização de Custos):

Localizada em Taquarivaí/SP, o maior polo de produção de grãos do estado de São Paulo.

Proximidade com o estado do Paraná (grande produtor de proteína animal), o que favorece a aquisição de matérias-primas com drástica redução de custo logístico.

»» Estrutura Industrial e Potencial de Escala:

Planta enxuta e automatizada com produção atual de 1.200 toneladasem mês, operando em 2 turnos.

Potencial de expansão imediata de +50% (+600 toneladasem mês) apenas com a ativação de um 3º turno.

Linha de produção estruturada com 2 maquinários Manzoni (capacidade de 3 ton/h cada), 1 secador horizontal e 1 secador vertical.

Estrutura de armazenagem robusta com 6 silos, garantindo capacidade para 1.200 toneladas.

»» Força Comercial e Distribuição:

Base ativa recorrente com 800 pontos de venda consolidados.

Presença forte em 121 cidades (sendo 98 em São Paulo e 23 no Paraná).

Logística própria com frota de 10 caminhões, garantindo distribuição direta com alto controle de qualidade, prazo e redução da dependência de terceiros.

Portfólio amplo com 22 produtos, sendo pioneira no Brasil com linha de ração vegana de formulação própria.

»» Eficiência Operacional:

Quadro de colaboradores enxuto e eficiente, composto por 60 profissionais (Gestão, Produção, Logística e Administrativo), permitindo o crescimento de volume de produção sem aumento proporcional imediato do quadro.