Descubra este incrível ponto comercial para locação em São Paulo, situado em uma localização privilegiada na Rua Altinópolis, bairro Água Fria, uma das regiões mais atraentes da Zona Norte. Esta propriedade moderna e contemporânea encontra-se em construção e oferece um vasto espaço de 1800m², ideal para negócios que buscam crescimento em um ambiente dinâmico.
Principais Características:
Térreo: Loja e Garagem - 1º Andar
Elevador disponível para acesso às garagens.
IPTU: Ainda não definido, pois o prédio ainda está em fase final das obras.
O imóvel já possui 'Habite-se' e a documentação está regularizada (matrícula do imóvel).
Garantia: Seguro fiança ou fiador, com registro do contrato de locação na matrícula do imóvel.
Infraestrutura: O locador se compromete a entregar o imóvel pronto, com instalações elétricas e hidráulicas concluídas.
Metragem: Loja no térreo: 1.050 m²
Estacionamento: 750 m² - Capacidade para 30 carros sem manobrista, ou até 50 vagas com manobrista.
Destaque-se com este edifício novo, pensado para ser acessível a cadeirantes e totalmente adaptado para receber uma grande variedade de negócios, com características que incluem concreto resistente, sistema de alarme e câmeras de segurança, elevador e porta automática. O ponto comercial dispõe de 30 vagas cobertas de estacionamento, além de vaga para motos e estacionamento para visitantes, facilitando a chegada dos seus clientes.
A localização estratégica perto do metrô Jardim São Paulo, ao lado de igrejas, escolas, lojas, hospitais, transporte público e áreas verdes faz deste imóvel um ponto chave para atrair novos clientes. O espaço é aberto, com um hall de entrada impressionante, e uma recepção elegante, e oferece comodidades sustentáveis.
Com dois amplos cômodos e dois banheiros, esta loja oferece flexibilidade para atender diferentes tipos de serviços comerciais. Beneficie-se do clima quente e metropolitano desta área movimentada e potencialize seus investimentos com um ponto comercial de primeira que se ajusta perfeitamente às suas necessidades de negócios.
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