Ponto comercial com 90 m², loja/salão p/ diversos fins comerciais, instalações muito bem cuidadas e preservadas pelo proprietário, dono do imóvel e do ponto comercial há mais de 50 anos.
Pé direito alto, com possibilidade de construção de um mezanino baixo para armazenamento de produtos.
Sua planta simples e retangular facilita a instalação de uma ampla gama de possibilidades comerciais. O projeto atual foi executado pelo proprietário que também é engenheiro e sua esposa arquiteta.
Piso em porcelanato, ótima iluminação natural e com face norte.
Imóvel muito bem localizado, numa das principais e mais conhecidas avenidas da da região, está cercado de todos serviços necessários e próximo a colégios, restaurantes, comércio em geral. Zoneamento misto, comercial e residencial.
Moradores do entorno e região utilizam os serviços e comercio local, não querendo nem necessitando se deslocarem para outros lugares. O ponto também se beneficia do fluxo de clientes proveniente de outras áreas atraído por outros pontos comerciais muito tradicionais e conhecidos existentes no local.
O ponto comercial que está sendo anunciado aqui, possui clientela fiel há mais de 50 anos, além clientes de passagem (tradição do melhor lado da rua para montar negócio e prosperar devido ao fluxo de passagem para os comércios e serviços mais procurados). Região bem servida, segura, vizinhança e clientela amigável. Estou começando a divulgar, rara oportunidade, não existe aluguel comercial disponível neste trecho, por ser o mais visado.
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