Ponto Comercial à Venda Jardim Las Vegas 814 m² por R$ 2.480.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão industrial à venda no bairro Jardim Las Vegas, em Santo André. Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e potencial de expansão. Ideal tanto para investidores quanto para empresas que desejam ampliar suas atividades. Imóvel ideal para operações industriais, logística ou armazenamento. Conta com pé-direito alto (7 metros), proporcionando melhor aproveitamento do espaço interno. Possui área administrativa com escritório, 5 banheiros, vestiários masculino e feminino, cozinha com refeitório, energia trifásica e cisterna para captação de água de chuva com capacidade de 6.000 litros. Infraestrutura completa, incluindo 1 doca, recuo frontal para até 3 veículos e entrada para caminhões com área destinada a carga e descarga. Conta ainda com terreno amplo (venda separada), oferecendo possibilidades de ampliação, estacionamento ou novas construções. Diferenciais importantes: Duas matrículas separadas Possibilidade de venda individual ou conjunta Dois números distintos de cadastro/endereço, permitindo operação com dois CNPJs (ideal para segregação de atividades ou planejamento societário) Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Rangel Pestana e às principais vias e rodovias da região, facilitando a logística da sua operação .Cód: 56939 A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC Paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma equipe especializada pronta para atender você. Agende uma visita e venha conhecer!