Prédio Comercial para Alugar 4504 m² por R$ 110.000,00

Descrição do Imóvel

O prédio comercial localizado na Avenida Tiradentes, 960, oferece uma infraestrutura moderna e está estrategicamente posicionado em uma das regiões mais bem conectadas de São Paulo, ideal para grandes empresas, escritórios, coworkings e centros corporativos. Recém-reformado e a apenas 6 minutos da Estação da Luz e 250 metros do Metrô Armênia, este imóvel garante praticidade e acessibilidade.

Informações Gerais:

Área do terreno: 1.562,08 m²
Área construída: 4.504,11 m²
4 andares + 2 subsolos
Estacionamento para 70 veículos
Distribuição do Espaço:

Térreo (507,30 m²): Recepção ampla para atendimento de clientes e visitantes.
1º Andar (793,97 m²): Auditório com capacidade para 270 pessoas, equipado com cabine de som e plataforma elevatória, garantindo acessibilidade. Inclui banheiros feminino e masculino, salas para convidados e copa.
2º Andar (526,10 m²): Salas de reunião e banheiros feminino e masculino.
3º Andar (526,10 m²): Mais salas de reunião, uma sala com banheiro privativo, além de banheiros feminino e masculino.
4º Andar (526,10 m²): Espaço gourmet com churrasqueira, área social e cozinha de estrutura industrial, acompanhado de banheiros feminino e masculino.
Subsolos (1.510,10 m²): Estacionamento fechado para 70 veículos.
Diferenciais do Imóvel:

Ar-condicionado central com sistema Chiller e Fan Coil.
Gerador com mais de 6 horas de autonomia.
Sistema de energia trifásica em todos os andares.
Sistema de alarme e segurança.
2 elevadores com capacidade para 8 pessoas cada.
Localização Privilegiada:

A 250 metros do Metrô Armênia.
A 1,3 km do Shopping D.
Fácil acesso às principais vias de São Paulo.
Região de grande visibilidade e movimento.
Este imóvel é ideal para empresas que buscam um ambiente sofisticado e bem localizado, proporcionando uma experiência profissional de alto nível para clientes e colaboradores.