Prédio Comercial para Alugar 1176 m² por R$ 25.000,00

Descrição do Imóvel

Excepcional Prédio Comercial Amplo e Adaptado - Zona Norte
Prédio comercial corporativo de grande porte, totalmente acessível, com excelente distribuição de espaços e infraestrutura preparada para diversas atividades comerciais e institucionais.


Características do Imóvel:
4 Pavimentos com amplas salas e layout flexível
20+ Salas espaçosas (fácil reversão para layouts de escritório/Open Space)
26 Banheiros distribuídos por todos os andares
Elevador atendendo 3 andares (motor novo e totalmente revisado)
5 Vagas de garagem/estacionamento
Anexo: Inclui 2 casas de apoio comercial, cozinha industrial e lavanderia técnica
Área Externa & Lazer: Quadra poliesportiva e Solarium
Segurança & Normas: Instalações adaptadas com projeto/medidas para AVCB


Vocação do Imóvel:
Atualmente adaptado para Escola Infantil
Perfeito para Clínicas, Hospitais, Casas de Repouso/Senior Living, Igrejas, Centros de Treinamento ou Sede Corporativa


Localização & Acessibilidade:
Rua tranquila, com facilidade para estacionamento de clientesem visitantes
Rápido e fácil acesso às principais avenidas da região e transporte público
Próximo a um amplo polo comercial e de serviços do bairro


Condições de Locação & Negociação:
Garantias aceitas: Seguro Fiança, Fiador ou Título de Capitalização
Condições especiais: Aceita propostas comerciais (exceto permuta/troca por outro imóvel)
Negociação flexível: Aberto a negociar o valor do IPTU


Agende sua visita e conheça de perto esse espaço estratégico para o seu negócio!