Prédio Comercial para Alugar 630 m² por R$ 29.000,00

Descrição do Imóvel

Se você procura estrutura, localização estratégica e versatilidade para o seu negócio, este prédio comercial é a escolha ideal.

Com aproximadamente 630m² de área útil, o imóvel oferece uma excelente infraestrutura corporativa, distribuída em 18 salas com divisórias em drywall, permitindo modificações rápidas e de baixo custo, ideal para adaptar o layout conforme a necessidade da sua empresa.

O prédio conta com pé-direito alto no pavimento térreo, proporcionando um ambiente amplo e bem ventilado, além de mezanino funcional e área de apoio que pode ser utilizada como garagem, depósito ou área operacional.

Outro diferencial importante é a estrutura de estacionamento, com 12 vagas disponíveis, sendo parte em recuo frontal e parte interna, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e operações de carga e descarga.

Distribuição do imóvel:

Pavimento Térreo:
 Pé-direito de aproximadamente 6m
 6 salas com divisórias em drywall
 3 banheiros, incluindo banheiro de acessibilidade

Mezanino:
 Pé-direito de aproximadamente 3m
 8 salas com divisórias em drywall
 3 banheiros

Área de Garagem / Depósito:
 Portão para carga e descarga
 4 salas com divisórias em drywall
 Banheiro
 Espaço para estacionamento e apoio operacional

Localização estratégica:
Situado no centro de Santo André, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo à Prefeitura, colégios tradicionais, comércios variados e serviços essenciais. Além disso, possui fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, garantindo praticidade para clientes e colaboradores.

Ideal para:
Clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos, coworking, call centers, empresas de tecnologia ou centros administrativos.

Um espaço completo para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura e flexibilidade para crescer.
Sobre a Vianna Imobiliária:

Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!