Imóvel bem localizado na região da Zona norte que contém um fluxo intenso de pedestres e veículos, com fácil acesso à Avenida Água fria e Avenida Nova, com ampla rede de comércio ao seu redor, sendo eles, metrô Jardim São Paulo, restaurantes, fast food, farta linha de ônibus para as regiões de Santana entre outras e mercados.\n Prédio com ótima iluminação natural, sendo bem distribuído em 872m²construída, contendo ar-condicionado central e 12 vagas de garagem demarcadas + fundos.