Prédio Comercial para Alugar 270 m² por R$ 5.600,00

Descrição do Imóvel

Salão Comercial para Locação - Jardim Utinga, Santo André

Destaques Principais:

Área Total: 270 m² de vão livre, oferecendo máxima versatilidade.
Pé Direito: Aproximadamente 4 metros, ideal para estoques ou instalações industriais leves.
Infraestrutura: Equipado com cozinha, vestiário e banheiro.
Perfil: Imóvel amplo, com excelente visibilidade e estrutura pronta para diversos segmentos.
Localização: Ponto estratégico no Jardim Utinga, travessa da Avenida dos Estados.

Este salão comercial de 270 m² no Jardim Utinga é a solução ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e logística facilitada. Com um pé direito alto e área totalmente aberta, o imóvel permite a instalação de diferentes layouts, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio.

A estrutura interna conta com áreas de apoio essenciais, como cozinha para funcionários, vestiário e banheiro, garantindo o conforto operacional da sua equipe. A amplitude do espaço aliada à sua robustez torna este salão uma das melhores opções de custo-benefício na região para quem precisa de metragem e boa exposição.

Sugestões de Uso:
Devido às suas características técnicas, o imóvel é altamente recomendado para:

Varejo: Minimercados, sacolões ou lojas de variedades.
Logística: Depósitos, centros de distribuição local ou estoques.
Serviços: Oficinas especializadas, pequenas indústrias ou sedes de empresas que demandam visibilidade.

Localização e Logística:
O Jardim Utinga destaca-se pela facilidade de conexão com importantes eixos de transporte:

Acesso: Localizado em uma travessa da Avenida dos Estados, garantindo agilidade no deslocamento para o centro de Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo.
Fluxo: Região de grande movimento de veículos e pedestres, favorecendo o comércio e a logística de entrega.
Entorno: Bairro com infraestrutura completa, cercado por serviços e transportes que facilitam o dia a dia de clientes e colaboradores.

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