Prédio Comercial à Venda Jardim Copacabana 281 m² por R$ 1.300.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade: Prédio Comercial de 2 Andares em Localização Premium.

Oportunidade única para investidores e empresários! Apresentamos um prédio comercial versátil e com excelente infraestrutura, situado em uma das regiões mais cobiçadas, estratégicas e de alta valorização de São Bernardo do Campo.
Localização Privilegiada
Situado em um verdadeiro polo de comércio e serviços, o imóvel oferece visibilidade e acesso rápido aos principais pontos da cidade:
Vias de Acesso: A poucos passos da Avenida Kennedy e Avenida Vergueiro, garantindo altíssimo fluxo de pedestres e veículos, além de mobilidade facilitada para clientes e funcionários.
Pontos de Referência: Estrategicamente posicionado próximo ao Fórum SBC, ao Ginásio Poliesportivo e a uma grande Faculdade. É a vitrine perfeita em uma área com intenso tráfego de estudantes, profissionais do direito e frequentadores do polo esportivo.
Características e Diferenciais do Imóvel
A planta do prédio foi pensada para oferecer a máxima flexibilidade e segurança para o seu negócio:
Estrutura: 2 andares amplos e bem distribuídos (Térreo e 1º andar).
Acessos Independentes: O grande diferencial do imóvel. As entradas separadas para o térreo e para o piso superior permitem a locação para duas empresas distintas (aumentando o potencial de rentabilidade para investidores) ou a setorização perfeita para um único grande negócio (ex: atendimento ao público embaixo e setor administrativo no andar de cima).
Vocação do Espaço
Devido à sua configuração inteligente e proximidade com grandes centros geradores de público, o imóvel é ideal para abrigar:
Clínicas médicas, odontológicas ou de estética.
Academias, estúdios de pilates ou centros de bem-estar.
Escritórios de advocacia (pela proximidade ao Fórum), contabilidade ou corporativos.
Empresas e polos de prestação de serviços que exigem um endereço de prestígio.
Não perca a chance de estabelecer sua empresa ou investir em um dos melhores e mais movimentados pontos da cidade.

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