Prédio Comercial à Venda Freguesia do Ó 901 m² por R$ 2.500.000,00

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular na Freguesia do Ó, Zona Norte de São Paulo, ideal para investidores visionários.
Situado em um ponto estratégico, o imóvel alia espaço generoso e flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou mistos, oferecendo potencial de valorização expressiva.

Frente para a avenida: 20 metros
Área construída: 901 m²
Área terreno: 846 m²

Ambientes e dependências:
Vestiário: 11 m (C) x 4,60 m (L)
Banheiros: térreo e mezanino
Cozinha: 4,8 m (L) x 5,30 m (C)
Recepção: 4,5 m x 4 m
Refeitório: com corredor largo
Mezanino: 22 m (C) x 2,15 m (L)
Sala principal (mezanino): 5,40 m x 9 m

1º Pavimento
Sala 1: 2,70 m x 3 m
Sala 2: 3,90 m x 3,50 m
Sala 3: 4,85 m x 3,90 m
Banheiros masculinofeminino

Ideal para concessionárias, transportadoras, empresas logísticas, grandes oficinas, mercados, academias ou comércios de grande porte.

O entorno reforça ainda mais o apelo deste investimento, a poucos passos, encontram-se renomadas escolas, padarias artesanais e restaurantes que agregam conveniência e qualidade de vida à região. A proximidade com supermercado e farmácia garante fluxo constante de público, beneficiando negócios de serviços e comércio.

O acesso direto à Marginal Tietê impulsiona a mobilidade e amplia o raio de alcance de clientes ou inquilinos, favorecendo projetos de média e alta densidade. O terreno desponta como ponto de partida para empreendimentos que atendam desde a crescente demanda por moradia de qualidade até a expansão de hubs corporativos.
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- Piso Frio
- Contra-Piso
- Sala
- Cozinha
- Escritório
- Área de Serviço
- Despensa
- Escola
- Padarias e Restaurantes
- Acesso a Marginal
- Supermercado
- Farmácia