Prédio Comercial à Venda Vila Medeiros 1176 m² por R$ 3.900.000,00

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO PARA LOCAÇÃO OU VENDA - VILA MEDEIROS

» Localização:
Rua São Teófilo, 804 - Vila Medeiros - São Paulo/SP
CEP: 02213-040

» Locação: R$ 35.000,00 / mês
» Venda: R$ 3.900.000,00
» IPTU: R$ 42.000,00 / ano

» Área útil: 1.176 m²

» Destaques do imóvel:
4 pavimentos com excelente distribuição
Mais de 20 salas amplas
Aproximadamente 26 banheiros
Elevador (motor novo e revisado)
5 vagas de estacionamento
Imóvel vago - pronto para uso imediato

» Estrutura completa:
Sanitários em todos os andares
Cozinha industrial e lavanderia anexas
2 casas adicionais para apoio comercial
Espaço com quadra e solarium
Instalações adaptadas para AVCB

» Localização privilegiada:
Rua tranquila com fácil estacionamento
Acesso rápido às principais avenidas
Próximo ao transporte público
Região com forte comércio local

» Versatilidade de uso:
Atualmente adaptado para escola infantil (fácil reversão)
Ideal para: hospitais, casas de repouso, clínicas, igrejas, escritórios

» Garantias aceitas (locação):
Seguro fiança
Depósito caução

» Agende uma visita e conheça esse excelente investimento!