Prédio Comercial à Venda Tremembé 1078 m² por R$ 3.200.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente prédio versátil à venda no Tremembé, ideal para investidores ou para quem busca integrar moradia e atividade empresarial no mesmo endereço, em região estratégica da Zona Norte.

O imóvel possui aproximadamente 840 m² de área construída, distribuídos em múltiplos pavimentos, com 200 m² no térreo, 240 m² no primeiro pavimento e 400 m² no segundo. Conta ainda com pavimento superior residencial completo, composto por três dormitórios, salas de estar e jantar, cozinha e três banheiros, permitindo uso misto de forma funcional e independente.

Dispõe de 15 vagas de garagem, depósito, mezanino e estrutura versátil que possibilita diferentes configurações de uso, atendendo tanto demandas comerciais quanto residenciais.

O imóvel conta com infraestrutura de segurança e operação, incluindo portão automático, sistema de alarme, câmeras de monitoramento, circuito interno de TV, interfone e acesso controlado, garantindo praticidade, proteção e eficiência no dia a dia.

Localizado a aproximadamente 300 metros da Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, está inserido em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, com fácil acesso ao transporte público, comércio, hospitais e serviços essenciais, o que contribui para alta visibilidade e excelente potencial de valorização.

O proprietário aceita permuta, ampliando as possibilidades de negociação.

Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca investimento sólido, flexibilidade de uso e potencial de renda em um único imóvel.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta propriedade.