Sala Comercial para Alugar 265 m² por R$ 13.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente prédio comercial, para locação, em ponto estratégico do Jardim Bela Vista, com diversos comércios no entorno e vias importantes de mobilidade, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes.
Ideal para clínicas de estética e beleza, escritórios, lojas de diversos segmentos, entre outros.

Com uma área total de 265,98 m², o imóvel está distribuído em 3 pavimentos, é versátl e funcional, conta com:
* PAVIMENTO 1 *
- salão, em vão livre
- 2 banheiros
- 2 vagas na parte frontal do imóvel

* PAVIMENTO 2 *
- 3 salas
- 2 banheiros

* PAVIMENTO 3 *
- 4 salas
- 2 banheiros
- copa
- recepção/sala de espera

OBS: A disposição dos ambientes podem ser alteradas de acordo com a necessidade, pois as salas são fechadas com drywall.

Infraestrutura moderna, que atende as normas vigentes, além de excelente acabamento, oferecendo conforto e segurança aos usuários e clientes. Dispõe de:
* porta de aço, de enrolar, automatizada, no salão
* infra para instalação de ar condicionado, em todos os pavimentos
* fachada em vidro
* 2 vagas na parte frontal do salão
* sistema de combate e prevenção de incêndio

A localização é o grande destaque, fica próximo ao Centro de Santo André, escolas, shopping, centros médicos e importantes vias de acesso, facilitando a logística e a visibilidade do seu negócio.
Fácil acesso ao transporte público, inclusive trem e trólebus, além das cidades vizinhas e vias importantes de mobilidade, como Avenida Pereira Barreto, Avenida Atlântica, Avenida dos Estados e Avenida José Amazonas

Garantias para locação: Seguro fiança, caucionante (=fiador com 2 imóveis) e título de capitalização.
1 - Na Loft/Credpago sua garantia fiança junto com o boleto do aluguel mensal;
2 - Título de capitalização seu valor de volta no fim do contrato;
3 - Na Gigantte Imóveis sua locação fica pronta em 10 dias úteis.

Valor e disponibilidade dinâmica do anúncio.

Agende uma visita e conheça os benefícios deste imóvel . Excelente Custo X Benefício.